대전지법 2022타경108442-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-26 경매접수
2. 22-08-30 경매개시결정
3. 22-08-30 배당요구종기
4. 23-08-29 2차 매각기일 · 최저가 16억 8882만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3121.10㎡ (944.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6888만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

구암동 498-27 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "구암8동마을회관" 서측 및 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택, 농경지, 상가주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성된 근교 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 북측 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):사다리형의 "전"으로 이용중임. 기호(2):세장형의 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):북측으로 왕복6차로와 접함. 기호(2):남측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-06-29)(덕명지구)(접함), 대로 1류(폭 35-40m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2012-07-20)(정원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(복용공원)임. 기호(2):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2012-07-20)(정원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(복용공원)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)(2) 지상에 소나무, 단풍나무, 느티나무, 보리수나무 등 조경사업용 조경수목 이 식재되어 있으며, 기호(1) 지상에 비닐하우스 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)(2) 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 구암동 498-30 · 토지 · 답
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 구암동 498-27 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

세OOOO

근저당권자

탄OOOOOOO

임차인

벧OOO(OOOO) OOO OOO

임차인

자OOOO OOOO OOO OOO

지상권자

한OOOOO

채권자

세OOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-29 · 대전광역시 유성구 구암동 498-27 · 답 3121.1㎡

당사자

채권자

세OOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 881m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1187m · 국립한밭대학교 · 대학교
• 1429m · 대전노은고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 주유소 · 102, 104, 107, 11, 113, 212, 48
• 171m · 주유소 · 300, 340
• 210m · 덕명네거리 · 102, 104, 107, 11, 113, 212, 300, 340, 48
• 288m · 구암8통 · 102, 104, 107, 11, 113, 212, 300, 340, 48
• 370m · 구암8통 · 102, 104, 107, 11, 113, 212, 300, 340, 48

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대전광역시 유성구 구암동 498-27

감정가

24억 1261만

최저가

16억 8882만 (70%)

기일

23-08-29

등기부현황

등기 기재 없음