대전지법 2022타경108817-1 리베라 아이누리2 도시형생활주택

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-06 경매접수
2. 22-09-13 경매개시결정
3. 22-09-13 배당요구종기
4. 23-05-15 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.80㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리베라 아이누리2 도시형생활주택 · 19.80㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 26

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북서측 인근에 위치하는 "리베라아이 누리2도시형생활주택 제1119호"로서 주위는 각종근린생활시설, 도시형생활주택, 오피스텔, 숙박시설 및 업무시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 유성온천역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 내 제11층 제1119호로서 사용승인일: 2013.10.31 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 전기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 공동주택, 업무시설 및 제1종 제2종 근린생활시설 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로, 남측 및 동측으로 소로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광 진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 온천로 26, 11층1119호 (봉명동,리베라아이누리2도시형생활주택) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

조OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-15 · 대전광역시 유성구 온천로 26, 11층1119호 (봉명동,리베라아이누리2도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 및 제1종 제2종 근린생활시설 지4층 1989.5046㎡ 지3층 2252.3546㎡ 지2층 2252.3546㎡ 지1층 2252.3546㎡ 1층 1400.645㎡ 2층 1571.335㎡ 3층 1392.8114㎡ 4층 1392.8114㎡ 5층 1392.8114㎡ 6층 1392.8114㎡ 7층 1392.8114㎡ 8층 1172.6072㎡ 9층 1183.5662㎡ 10층1183.5662㎡ 11층1183.5662㎡ 12층1183.5662㎡ 13층1183.5662㎡ 14층1183.5662㎡ 15층1188.8242㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-도시형생활주택) 19.8039㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 590m · 대전장대중학교 · 중학교
• 655m · 장대초등학교 · 초등학교
• 694m · 장대초등학교 · 초등학교
• 711m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 763m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 786m · 유성고등학교 · 고등학교
• 936m · 상대초등학교 · 초등학교
• 958m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1155m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1184m · 유성중학교 · 중학교
• 1212m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1462m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 137m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 152m · 유성온천역4번출구 · 107, 116, 312
• 157m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 202m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 온천로 26, 11층1119호 (봉명동,리베라아이누리2도시형생활주택)

감정가

6500만

최저가

3185만 (49%)

건물면적

19.80㎡ (6.0평)

기일

23-05-15

등기부현황

등기 기재 없음