대전지법 2022타경109452-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.42㎡ (5.0평)

토지면적

23.50㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

991만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.42㎡ (5.0평) · 단독주택

대지권

대사동 248-134

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 충남대학교병원 동남측 인근에 위치하고, 주위는 단독 주택, 보문산공원, 대신초등학교 등이 혼재하는 고지 주택지대로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 충남대학교병원 주위 도로 등 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

고지대에 조성된 사다리꼴 토지로 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

계단식 세로(불) 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(보문1구역 주거환경개선사업), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대신초), 정비구역(보문1구역주거환경정비구역), 중점경관관리구역(보문산)에 속하고, 소로3류에 저촉 및 접함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

3/4 공유자 가족이 거주중인 것으로 보이나, 상세내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

흙벽돌 및 브럭조(연벽 증축) 스레트지붕 주택으로 사용승인일: 1985.12.31. 연벽 증축 1990.05.21 외벽 : 시멘트 몰탈 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 목재 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

증축부분 포함하여 단독주택으로 이용중임.(내부 방 등의 사진 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

3/4 공유자 가족이 거주중으로 보이나, 상세 내역 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 중구 대사동 248-134

감정가

1905만

최저가

933만 (49%)

건물면적

16.42㎡ (5.0평)

기일

23-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음