경매· 오피스텔
대전지법 2022타경109537-1 NF
대전광역시 유성구 대학로 31, 5층618호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3570만274만/평· 감정가 5100만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3570만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5100만
- 최저 평당가
- 274만/평건물면적 기준 · 총액 3570만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3570만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.06㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 357만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 대학로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 43.06㎡ (13.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 봉명동 31
- 호
- 21층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 유성네거리 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 상업용 숙박시설, 각종상업 및 업무용 부동산, 주상복합건물, 근린생활시설 등으로 형 성되었으며 오피스텔 부지로서의 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건내 5층 618호로서 외벽: 복합판넬 및 석재외장 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급탕,급배수등 위생설비, 화재참지및 소화설비, 지하주차장, 중앙공급식 냉난방설비, 승강 기설비 등 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로 오피스텔건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 광대로 및 소로에 접하며 도로상태 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(봉명2지구 토지구획정리사업) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원 보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 현장답사시 이해관계인부재로 내부구조 및 설비, 용재 및 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 현지탐문조사 등에 의하였으므로 본건 진행시 참고바 람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-03 | sd | 2023.04.04 도달 |
| 23-03-30 | sd | 2023.04.05 도달 |
| 22-11-09 | sd | 2022.11.24 도달 |
| 22-10-12 | sd | 2022.10.30 수취인불명 |
| 22-09-30 | sd | 2022.10.07 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대전광역시 유성구 대학로 31, 5층618호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
ⓐ 618호 출입문에 끼워져 있는 관리비 청구서 3건이 있는 것으로 보아 오랫동안 출입자가 없는 것으로 보임
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 대OOOO OOO
압류권자 세OOOO
압류권자 세OOOOOO
임차권자 임OO
채권자 임OO
채무자겸소유자 노OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 전부 | 2018.11.12. | 2018.11.12~ | 40`000`000 |
매각공고
23-03-15 · 대전광역시 유성구 대학로 31, 5층618호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 주거겸용 업무시설,근린생 활시설,운동시설 1층 1166.27㎡근린,업무시설 2층 1069.92㎡ 근린생활시설 3층 1221.12㎡ 근린생활시설 4층 1292.32㎡ 오피스텔 5층 1324.42㎡ 오피스텔 6층 1324.42㎡ 오피스텔 7층 1324.42㎡ 오피스텔 8층 1324.42㎡ 오피스텔 9층 1324.42㎡ 오피스텔 10층 1324.42㎡ 오피스텔 11층 1324.42㎡ 오피스텔 12층 1324.42㎡ 오피스텔 13층 1324.42㎡ 오피스텔 14층 1324.42㎡ 오피스텔 15층 1324.42㎡ 오피스텔 16층 1324.42㎡ 오피스텔 17층 1324.42㎡ 오피스텔 18층 1324.42㎡ 오피스텔 19층 1324.42㎡ 오피스텔 20층 1324.42㎡ 오피스텔 21층 823.46㎡ 근린생활시설 지하1층 1884.45㎡ 근린생활시설 지하2층 1962.39㎡ 운동시설 지하3층 1962.39㎡ 주차장 지하4층 1962.39㎡ 주차장 지하5층 1962.39㎡ 주차장 지하6층 1962.39㎡ 주차장 지하7층 1494.22㎡ 기계실 옥탑1층 151.2㎡ 옥탑2층 151.2㎡ 철골철근콘크리트조 43.055㎡
당사자
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 노OO
- 소유자
- 노OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
- 17m한진오피스텔101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
- 142m온천교1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
- 192m유성온천역6번출구1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
- 207m유성온천역7번출구1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
- 210m온천교1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 대전광역시 유성구 대학로 31, 5층618호 (봉명동,유성한진리조트오피스텔)
- 감정가
- 5100만
- 최저가
- 3570만 (70%)
- 건물면적
- 43.06㎡ (13.0평)
- 기일
- 23-03-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대전광역시 유성구 진행 물건
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