대전지법 2022타경110841-1 경남아너스빌 1단지 아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-25 경매접수
2. 22-10-26 경매개시결정
3. 22-10-26 배당요구종기
4. 23-07-24 2차 매각기일 · 최저가 8억 2180만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.25㎡ (63.0평)

제시외면적

없음

보증금

8218만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 531만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용산2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남아너스빌 1단지 아파트 · 208.25㎡ (63.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용산동 2

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 "용산고등학교" 남동측 근거리에 소재하는 아파트 "경남아너스빌1단지아파트" 제110동 제1층 제102호로서, 주위는 아파트단지, 각급 학교시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제102호 로서, - 외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 설비, 보안설비, 승강기 설비, 전기설비, 주차설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 용산2로 30, 110동 1층102호 (용산동,경남아너스빌1단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

김OO

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

채무자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-24 · 대전광역시 유성구 용산2로 30, 110동 1층102호 (용산동,경남아너스빌1단지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 아파트 492.039㎡ 2층 아파트 488.414㎡ 3층 아파트 488.414㎡ 4층 아파트 485.369㎡ 철근콘크리트조 208.254㎡

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 235m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 328m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 529m · 대전외국인학교
• 561m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 656m · 한국방송통신대학교 대전충남지역대학
• 843m · 중일고등학교 · 고등학교
• 909m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1096m · 대전관평중학교 · 중학교
• 1103m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 1292m · 대전배울초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 용산고등학교 · 1001
• 228m · 현대아울렛남문 · 1, 1001, 705
• 258m · 한텍 · 1
• 307m · 한텍 · 1
• 458m · 현대아울렛북문 · 1001, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 용산2로 30, 110동 1층102호 (용산동,경남아너스빌1단지아파트)

감정가

11억 7400만

최저가

8억 2180만 (70%)

건물면적

208.25㎡ (63.0평)

기일

23-07-24

등기부현황

등기 기재 없음