대전지법 2022타경111585-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.23㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

5469만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대둔산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.23㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유천동 503

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 대전서남부터미널 북동측 인근에 위치하는 큰솔아파트 제102동 제15층 제1508호로서 주위는 아파트, 단독주택, 숙박시설, 다가구주택, 근린생활시 설 등으로 형성되었으며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장, 버스터미널 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 제15층 제1508호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕,급배수 등 위생설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장 대로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1); 일반상업지역 , 방화지구(2018-05-10) , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-14호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)임. 기호2); 일반상업지역 , 방화지구(2018-05-10) , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-14호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장 조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등은 일반적인 이 용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외부관찰, 현지 및 인근 탐문조사 등에 의하였는바 본건진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대둔산로 503, 102동 15층1508호 (유천동,큰솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-10 · 대전광역시 중구 대둔산로 503, 102동 15층1508호 (유천동,큰솔아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지하3층 부대시설(주차장),부대시설(전기,발전기실),아파트(알람벨브실)아파트(계단실) 1789.2911㎡ 지하2층 아파트(계단실),부대시설(주차장),아파트(알람벨브실) 1957.1056㎡ 지하1층 아파트(계단실),부대시설(주차장),아파트(알람벨브실),아파트(엠디에프실),부대시설(관리사무소)1915.7562㎡ 1층 아파트(계단실),아파트(경비실) 93.7600㎡ 2층 복리시설(노인정),아파트(13세대) 1410.3210㎡ 3층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 4층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 5층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 6층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 7층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 8층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 9층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 10층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 11층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 12층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 13층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 14층 아파트(14세대) 1327.1490㎡ 15층 아파트(14세대) 1306.0890㎡ 철근콘크리트구조 71.2349㎡

주변

학군

• 592m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 596m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 618m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 853m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 938m · 대전대신중고등학교
• 1000m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1061m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 1095m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 1197m · 대전대문중학교 · 중학교
• 1222m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 1252m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 1253m · 대전변동초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 서남부터미널 · 113, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 31, 316, 32, 34, 41, 42, 43, 46, 47-1, 81, 916
• 148m · 서부종합시장 · 316
• 179m · 서부종합시장 · 113, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 31, 316, 32, 34, 41, 42, 43, 46, 47-1, 916
• 187m · 서남부터미널종점 · 608
• 207m · 서남부터미널기점 · 113, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 31, 32, 34, 41, 42, 43, 46, 47-1, 608, 81, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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