대전지법 2022타경112236-1 대덕테크노밸리1단지아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배울2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대덕테크노밸리1단지아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관평동 2

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "대전배울초등학교" 서측 인근에 위치하는 대덕테크 노밸리1단지아파트 제103동 제12층 제1201호로서, 주위는 중대형규모 공동주택 및 근린생활 시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측으로 대덕대로(지방도 32호선)가 통과하고 이를 통해 남측 근거리의 호남고속도 로지선 북대전IC 등으로 접근이 용이하며, 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건물 중 제12층 제1201호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 특수도로(보행자 전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배울초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(배울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대 덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 배울2로 6, 103동 12층1201호 (관평동,대덕테크노밸리1단지아파트)

감정가

3억 8400만

최저가

2억 6880만 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

23-05-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음