대전지법 2022타경112687-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2698.30㎡ (816.2평)

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1190만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

정생동 235

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 정생동 소재 "정생보건진료소" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지,농가주택,비닐하우스,축사 등으로 형성되었으며 근교 농경지대로서의 주위환경 보통임,

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하여 일반적인 대중교 통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형(기호1), 대체로 사다리형(기호2)의 토지로서 일반적인 인근토지 대비 대체로 등고 평탄하며 기호(1)은 농경지, 기호(2)는 의뢰외 인접지상 축사로 연결되는 파이프조 칸막이 및 휀스가 소재하는 답기타 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 의뢰외 인접지를 통하여 진출입 가능한 것으로 탐문됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 자연녹지지역, 개발제한구역(2012-12-28)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>임. 기호2) 자연녹지지역, 개발제한구역(2012-12-28)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 기호(2)지상에 후첨 사진용지와 같이 휀스 및 칸막이 소재하고 기호(1,2)와 의뢰외 인접 지 경계 부근에 후첨사진용지와 같이 경량철골조 판넬지붕 간이창고로 탐문되는 제시외 건물 1동과 전신주가 소재하여 상세위치확인을 위해 경계측량을 요함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 답이나 실제 답기타 상태로 탐문됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기호(2)는 현장조사시 이해관계인 부재로 휀스 및 칸막이 내부로 진입 불 가능하여 외부관찰, 인근탐문조사, 개략적인 측정 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9568만 ~ 2억 4469만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대전광역시 중구 정생동 235

감정가

2억 5835만

최저가

1억 8085만 (70%)

기일

23-06-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음