대전지법 2022타경112755-1 엑스포아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-25 경매접수
2. 22-11-28 경매개시결정
3. 22-11-28 배당요구종기
4. 23-06-29 2차 매각기일 · 최저가 4억 7600만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.11㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

4760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엑스포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엑스포아파트 · 133.11㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전민동 448

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 서측 인근에 위치하는 "엑스포아파트" 제208동 제4층 제404호로 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물중 제4층 제404호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 소로 및 중로에 등에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-19)(소로3-전민24)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청구나래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 208동 4층404호 (전민동,엑스포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OO(OOOO OO)

채무자

벽OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 208동 4층404호 (전민동,엑스포아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층아파트 1층 492.230㎡ 2층 604.294㎡ 3층 604.294㎡ 4층 599.920㎡ 5층 599.920㎡ 6층 599.920㎡ 7층 599.920㎡ 8층 599.920㎡ 9층 599.920㎡ 10층 599.920㎡ 11층 599.920㎡ 12층 599.920㎡ 13층 599.920㎡ 14층 599.920㎡ 15층 599.920㎡ 16층 599.920㎡ 17층 599.920㎡ 지층 591.565㎡ 철근콘크리트조 133.110㎡

당사자

채권자

주OOO OO(OOOO OO)

채무자

벽OOOOO OOOO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 303m · 대전전민초등학교 · 초등학교
• 511m · 대전문지초등학교 · 초등학교
• 522m · 대전문지중학교 · 중학교
• 546m · 대전전민중학교 · 중학교
• 583m · 대전전민고등학교 · 고등학교
• 670m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교
• 1251m · 한남대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교

버스

• 34m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 41m · 문지초등학교입구 · 1, 121, 705, 802, 918
• 195m · 엑스포아파트 · 1, 121, 705, 802, 918
• 390m · 세종아파트 · 1, 121, 918
• 418m · 해링턴아파트 · 1, 121, 705, 802, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 엑스포로 448, 208동 4층404호 (전민동,엑스포아파트)

감정가

6억 8000만

최저가

4억 7600만 (70%)

건물면적

133.11㎡ (40.3평)

기일

23-06-29

등기부현황

등기 기재 없음