대전지법 2022타경113277-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-05 경매접수
2. 22-12-07 경매개시결정
3. 22-12-07 배당요구종기
4. 23-05-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 9680만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.32㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

2968만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3416만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 82.32㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 612-3

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북서측 근거리에 위치하는 집합건물 매드블럭 제2층 제206호 외 8개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 대학교, 숙박시설, 주상복합아파트 및 오피스텔 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 대전지하철 "유성온천역"이 소재하고, 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상6층 중 제2층 제206호, 제5층 제501호, 제502호, 제520호, 제524호-528호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 적벽돌치장쌓기 및 드라이비트 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 각종 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 인접호와 경계구분없이 공실상태임. 기호(2,3) : 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 인접호와 경계구분없이 일식점(상호: 하나킨)으로 이용중임. 기호(4-9) : 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 인접호와 경계구분없이 바(상호: RABBIDS)(기준시점 현재 휴업중)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로, 동측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 관광특구{관광진흥법}, 온천원보호지구{온천법}, 중점경관관리구역(유성)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 2층206호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 5층501호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 5층502호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 5층520호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 5층524호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 5층525호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 5층526호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 5층527호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 5층528호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

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가압류권자

고OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

권O

가압류권자

권OO

가압류권자

길OO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

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노OO

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봉OO

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서OOOOO OOOO

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설OO

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성OO

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주OOOOOOO

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지O

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채OO

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최OO

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하OO

가압류권자

한OO

가압류권자

홍OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

당OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-24 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 2층206호 (봉명동,매드블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 판매시설, 제2종근린생활시설 지2층 2510.38㎡ 지1층 2680.76㎡ 1층 2093.24㎡ 2층 2378.725㎡ 3층 2381.575㎡ 4층 2047.9㎡ 5층 1917.55㎡ 6층 1379.98㎡ 철근콘크리트구조 82.32㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 541m · 장대초등학교 · 초등학교
• 556m · 대전장대중학교 · 중학교
• 563m · 장대초등학교 · 초등학교
• 659m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1025m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1029m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1033m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1092m · 어은중학교 · 중학교
• 1237m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1290m · 충남대학교 · 대학교
• 1293m · 유성고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912
• 188m · 충남대학교 · 1, 104, 105, 115, 117, 121, 48, 5, 911, 912
• 203m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 297m · 충남대학교 · 102, 106, 113, 706
• 302m · 봉명동 문화원로 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 대학로 60, 2층206호 (봉명동,매드블럭)

감정가

4억 2400만

최저가

2억 9680만 (70%)

건물면적

82.32㎡ (24.9평)

기일

23-05-24

등기부현황

등기 기재 없음