대전지법 2022타경113604-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-12-12 경매접수
2. 22-12-13 경매개시결정
3. 22-12-13 배당요구종기
4. 23-09-20 1차 매각기일 · 최저가 2억 4365만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.64㎡ (29.5평)

토지면적

167.20㎡ (50.6평)

제시외면적

없음

보증금

2436만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산서로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.64㎡ (29.5평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

사정동 425-1 · 제2종일반주거지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "대전산성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근으로 대둔산로(지방도 635호선)가 통과하고 남서측 원거리에 대전남부순환고 속도로 안영IC가 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 일련번호(1) : 유사 사다리형의 토지로 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임. 2) 일련번호(3) : 세장형의 토지로 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 일련번호(1) : 서측 및 북측으로 노폭 약 8M 내외 및 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 2) 일련번호(3) : 북측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호(1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(사정지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8m-10m)(사 정48호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(사정7호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사정지구토지구획정리사업완료)<토지구획정 리사업법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역) 2) 일련번호(3) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(사정지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(사 정7호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사 업지구(사정지구토지구획정리사업완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(2015-12-30) (보문산 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임차인 점유·사용중인 것으로 탐문되나 임대관계는 재확인을 요함. 2) 일련번호(3) 지상에 타인 소유로 탐문되는 이동 가능한 컨테이너 2개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬지붕) 단층 건물로서, 외벽·내벽 : 판넬잇기 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 공부상 용도 수리점이나 현황 식육가공업소로 이용중임. 2) 공부상 단층이나 현황 복층구조로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임차인 점유·사용중인 것으로 탐문되나 임대관계는 재확인을 요함. 2) 타인 소유로 탐문되는 냉장설비와 이를 이용한 복층 구조물은 평가 제외하였으니, 업무 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 사정동 425-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 산서로71번길 49 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 중구 사정동 425-2 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOO OOOOO OOOO (OOOO(O)O OOO)

배당요구권자

하OO

임차인

한OO(OOOOOOO)

지상권자

농OOOOOOO

채권자

하OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 대전광역시 중구 사정동 425-1 · 대 167.2㎡
• 23-09-20 · 대전광역시 중구 산서로71번길 49 · 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬지붕) 1층 제2종근린생활시설 1층 수리점 97.64 ㎡

당사자

채권자

하OO

채무자

하OO

소유자

하OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 369m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1177m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1320m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1340m · 대전보성초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 196m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 258m · 상당 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 350m · 사정동 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 441m · 사정교 · 302, 312, 314, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 중구 사정동 425-1

감정가

2억 4365만

최저가

2억 4365만 (100%)

건물면적

97.64㎡ (29.5평)

기일

23-09-20

등기부현황

등기 기재 없음