대전지법 2022타경114331-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

38.66㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

복용동 176-2 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은대전광역시 유성구 복용동 소재"대전오토월드"인근에 위치하며, 주위는 대전오토 월드(중고차매매단지), 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형의 토지로서, 기호(1,7,8,9)토지는 현황 "주차장"으로 이용중이고, 기호 (2,3)토지는 도로로 이용중이고, 기호(4,5,6)토지는 현황 "묵전 및 주차장"으로 이용중이 며, 기호(10)토지는 현황 "전 및 자연림" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,4-9)토지는 인접필지를 통해 차량진출입이 가능하고, 기호(2,3)토지는 도로로 이용중이며, 기호(10)토지는 본건 인근까지 차량접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, - 기호(1)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 가축사육제한구역, 개발제한구역임. - 기호(2)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m -40m)(저촉), 가축사육제한구역임. - 기호(3)토지 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역임. - 기호(4)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역임. - 기호(5)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역임. - 기호(6)토지 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역임. - 기호(7)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 가축사육제한구역, 개발제한구역임. - 기호(8)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 가축사육제한구역, 개발제한구역임. - 기호(9)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 가축사육제한구역, 개발제한구역임. - 기호(10)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지건물감정평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 토지의 지적 경계 및 이용상황 등은 감정인의 개략적인 실측에 의하여 판단한 후 평가하였으니 필요시 전문가에 의한 정확한 경계측량 및 지적 측량을 요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

대전광역시 유성구 복용동 176-2

감정가

1964만

최저가

1964만 (100%)

기일

23-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음