대전지법 2023타경446-2 더 리치 타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.82㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

703만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관평1로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 더 리치 타운 · 31.82㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관평동 1

호

3층, 지하4층, 지하3층, 지하2층, 지하1층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-기호8)은 대전광역시 유성구 관평동 소재, ‘대전관평중학교’ 북서측 인근에 위치한 더리치타운 1층 114호외 7개호로 부근은 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제114호,제116호,제117호,제118호,제119호,제120호,제121호,제123호건으로 - 외벽: 화강석재붙임, 드라이비트마감 등. - 내벽: 페인팅마감 등. - 바닥: 타일 마감 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 상가(치킨) 기호2 : 상가(소매점) 기호3 : 상가(소매점) 기호4-기호7 : 상가(한살림매장) 기호8 : 상가(소매점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 상가 및 주차장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 주차장, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(관평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(대전관평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 2007.10.22.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 관평1로 15, 1층116호 (관평동,더 리치 타운)

감정가

2억 500만

최저가

7031만 (34%)

건물면적

31.82㎡ (9.6평)

기일

24-03-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음