대전지법 2023타경446-7 더 리치 타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-01-11 경매접수
2. 23-01-12 경매개시결정
3. 23-01-12 배당요구종기
4. 24-03-27 4차 매각기일 · 최저가 9398만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.26㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

939만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관평1로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 더 리치 타운 · 37.26㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

관평동 1

호

3층, 지하4층, 지하3층, 지하2층, 지하1층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-기호8)은 대전광역시 유성구 관평동 소재, ‘대전관평중학교’ 북서측 인근에 위치한 더리치타운 1층 114호외 7개호로 부근은 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제114호,제116호,제117호,제118호,제119호,제120호,제121호,제123호건으로 - 외벽: 화강석재붙임, 드라이비트마감 등. - 내벽: 페인팅마감 등. - 바닥: 타일 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 상가(치킨) 기호2 : 상가(소매점) 기호3 : 상가(소매점) 기호4-기호7 : 상가(한살림매장) 기호8 : 상가(소매점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 상가 및 주차장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 주차장, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(관평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(대전관평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 2007.10.22.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 관평1로 15, 1층114호 (관평동,더 리치 타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 관평1로 15, 1층116호 (관평동,더 리치 타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 관평1로 15, 1층117호 (관평동,더 리치 타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 관평1로 15, 1층118호 (관평동,더 리치 타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 관평1로 15, 1층119호 (관평동,더 리치 타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 관평1로 15, 1층120호 (관평동,더 리치 타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 관평1로 15, 1층121호 (관평동,더 리치 타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 유성구 관평1로 15, 1층123호 (관평동,더 리치 타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 목록4번~목록7번(118호~121호)은 경계 구분 없이 하나의 호실(점포)로 사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

공OOOO(OOOO OOOO)(OO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO(OOO)

소유자

주OOO OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

임차인

한OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-05 · 대전광역시 유성구 관평1로 15, 1층121호 (관평동,더 리치 타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종 근린생활시설 1층 900.287㎡ 2층 987.0829㎡ 3층 155.47㎡ 지하1층 1806.155㎡ 지하2층 1806.155㎡ 지하3층 1806.155㎡ 지하4층 1763.045㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 37.26㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 120m · 대전관평중학교 · 중학교
• 208m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 478m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 533m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 613m · 대전두리중학교 · 중학교
• 651m · 중일고등학교 · 고등학교
• 727m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 827m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 943m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 994m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 998m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 1349m · 대전송강중학교 · 중학교

버스

• 220m · 테크노밸리7단지 · 5
• 241m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802
• 256m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802
• 270m · 테크노밸리7단지 · 5
• 274m · 롯데마트대덕점 · 1, 1001, 301, 708, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 관평1로 15, 1층121호 (관평동,더 리치 타운)

감정가

2억 7400만

최저가

9398만 (34%)

건물면적

37.26㎡ (11.3평)

기일

24-03-27

등기부현황

등기 기재 없음