경매 · 다가구주택
대전지법 2023타경1746-1 NF
대전광역시 중구 문창동 118-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 중구 문창동 118-2
- 감정가
- 20억 1106만
- 최저가
- 14억 774만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 837.06㎡ (253.2평) · 토지 420.00㎡ (127.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 556만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 14억 774만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 837.06㎡ (253.2평)
- 토지면적
- 420.00㎡ (127.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4077만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 20억 366만
- 담당계
- 7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 보문로20번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 837.06㎡ (253.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 문창동 20-2
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 중구 문창동 소재 "문창동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 주상용(점포주택)건물 및 단독주택 등이 주를 이루는 재래시장주변 주택지대 로서 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "백운초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모주상용건물 및 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대로서 학교 등이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 교통상황
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 4) 교통상황
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태
- 대체로 정방형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태
- 본건 남동측 및 북서측으로는 소로 등의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 소로, 북측으로는 세로와 각각 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역(하천)
- 토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2,3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역
- 토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물로서 (사용승인일 : 2021.02.08) 외벽: 자연석돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임,인테리어 등 등 창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물로서 (사용승인일 : 2020.06.23) 외벽: 자연석 돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임, 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 이용상태
- 기준시점 현재 다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기준시점 현재 다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용 상황으로 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용 상황으로 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-08 | sd | 2024.04.11 도달 |
| 24-04-04 | sd | 2024.04.05 송달간주 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.26 도달 |
| 24-03-06 | sd | 2024.03.11 도달 |
| 24-01-31 | sd | 2024.02.06 도달 |
| 23-12-15 | mg | |
| 23-09-05 | sd | 2023.09.08 도달 |
| 23-06-07 | sd | 2023.06.22 도달 |
| 23-05-18 | sd | 2023.05.20 이사불명 |
| 23-03-23 | sd | 2023.04.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 중구 보문로20번길 45 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대전광역시 중구 문창동 118-2 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 대전광역시 서구 괴정로 85-7 · 건물 · 다가구주택
- 목록 4 · 대전광역시 서구 괴정동 63-2 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 19명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 24명
- 점유
- 0명
[목록1번]
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 202호 | 5백만원 | 2021.2.16~2024.2.15 |
| 홍○○ | 주거 | 205호 | 1억 8천만원 | 미상 |
| 김○○○ | 주거 | 301호 | 1억 3천만원 | 2020.7.10~2022.7.9(현재까지) 2024.7.9 |
| 강○○ | 기타 - - | 302호 | 2천만원 | 2022.11.2~2023.11.1 |
| 허○○ | 주거 | 305호 | 2억원 | 2020.7.7~2022.7.6(현재까지) 2024.7.6 |
| 전○○ | 주거 | 401호 | 미상 | 미상 |
| 유○○ | 주거 | 404호 | 9천만원 | 2020.9.28~2024.9.26 |
| 최○○ | 주거 | 501호 | 2천만원 | 2021.1.7~2023.1.6(현재까지) 2025.1.6 연장 |
| 조○○ | 주거 | 502호 | 3천만원 | 2021.4.12~2023.4.11 |
| 강○○ | 기타 - - | 205호 | ||
| 전○○ | 기타 - - | 201호 | ||
| 김○○ | 기타 - - | 203호 | ||
| 신○○ | 기타 - - | 204호 | ||
| 김○○ | 기타 - - | 303호 | ||
| 전○○ | 기타 - - | 304호 | ||
| 홍○○ | 기타 - - | 402호 | ||
| 구○○ | 기타 - - | 403호 | ||
| 육○○ | 기타 - - | 403호 | ||
| 임○○ | 기타 - - | 405호 | ||
| 정○○ | 주거 | 201호 | 미상 | 미상 |
| 고○○ | 주거 | 302호 | 95,000,000 | 2021.3.26~2025.3.25 |
| 김○○ | 기타 - - | 202호 | ||
| 한○○ | 기타 - - | 203호 | ||
| 박○○ | 기타 - - | 204호 | ||
| 지○○ | 기타 - - | 205호 | ||
| 윤○○ | 기타 - - | 206호 | ||
| 김○○ | 기타 - - | 206호 | ||
| 최○○ | 기타 - - | 207호 | ||
| 이○○ | 기타 - - | 301호 | ||
| 서○○ | 기타 - - | 303호 | ||
| 최○○ | 기타 - - | 304호 | ||
| 송○○ | 기타 - - | 305호 | ||
| 김○○ | 기타 - - | 306호 | ||
| 임○○ | 기타 - - | 307호 | ||
| 박○○ | 기타 - - | 401호 | ||
| 정○○ | 기타 - - | 402호 | ||
| 김○○ | 기타 - - | 403호 | ||
| 배○○ | 기타 - - | 404호 | ||
| 김○○ | 기타 - - | 405호 | ||
| 황○○ | 기타 - - | 501호 | ||
| 김○○ | 기타 - - | 501호 | ||
| 여○○ | 기타 - - | 502호 | ||
| 이○○ | 기타 - - | 503호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO(OOOO)
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 여OO
- 임차인
- 육OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 지OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO)
- 임차인
- 허OO
- 임차인
- 홍OO
- 임차인
- 황OO
- 주택임차권자
- 황OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 302호 | 2022.11.02 | 2022.11.2~202 3.11.1 | 2천만원 · 월 20만원 | |
| 강○○ | 302호 | 2022.11.02 | 2022.11.2~202 3.11.1 | 2천만원 · 월 20만원 | 2023.03.22 |
| 강○○ | 205호 | 2021.06.10 | |||
| 구○○ | 403호 | 2020.08.13 | |||
| 김○○ | 203호 | 2020.11.24 | |||
| 김해바 다 | 301호 | X 2020.07.10 | 2020.7.10~202 2.7.9(현재까지 ) 2024.7.9 | 1억 3천만원 | |
| 김해바 다 | 301호 | 2020.07.10 | 2020.7.10~현 재 | 1억 3천만원 | 2023.04.11 |
| 박○○ | 202호 | 2021.03.31 | 2021.2.16~202 4.2.15 | 5백만원 · 월 39만원 | |
| 박○○ | 202호 | 2021.03.31 | 2021.2.16~현 재까지 | 5백만원 · 월 39만원 | 2023.04.18 |
| 육○○ | 403호 | 2022.04.01 | |||
| 육○○ | 403호 | 2022.04.01 | 2022.3.30-202 4.3.29 | 20`000`000 · 450`000 | 2023.03.31 |
| 임○○ | 405호 | 2021.02.19 | |||
| 임○○ | 405호 | 2021.02.19 | 2021.2.20-202 3.2.20 | 180`000`000 | 2023.03.20 |
| 전○○ | 304호 | 2020.07.15 | |||
| 전○○ | 304호 | 2020.07.15 | 2020.8.1-현재 | 85`000`000 | 2023.03.16 |
| 조○○ | 502호 | 2021.04.12 | 2021.4.12~202 3.4.11 | 3천만원 · 월 60만원 | |
| 조○○ | 502호 | 2021.04.12 | 2021.4.11~현 재 | 3천만원 · 월 60만원 | 2023.04.03 |
| 최○○ | 501호 | 2021.01.11 | 2021.1.7~2023 .1.6(현재까지) 2025.1.6 연장 | 2천만원 · 월 130만원 | |
| 최○○ | 501호 | 2021.01.11 | 2021.1.7~현재 | 2천만원 · 월 130만원 | 2023.04.18 |
| 한국토 지주택 공사(김 응국) | 303호 | 2022.10.17 | |||
| 한국토 지주택 공사(김 응국) | 303호 | 2022.10.17 | 2022.8.31-202 4.8.30 | 95`000`000 | 2023.04.06 |
| 한국토 지주택 공사(신 윤희) | 204호 | 2020.08.20 | |||
| 한국토 지주택 공사(신 윤희) | 204호 | 2020.08.20 | 2020.8.26-202 2.8.25 | 90`000`000 | 2023.04.06 |
| 한국토 지주택 공사(유 라경) | 404호 | X 2020.09.29 | 2020.9.28~202 4.9.26 | 9천만원 | |
| 한국토 지주택 공사(유 라경) | 404호 | 2020.09.29 | 2020.9.28~202 2.09.27.까지 | 9천만원 | 2023.04.06 |
| 한국토 지주택 공사(전 은배) | 201호 | 2022.09.21 | |||
| 한국토 지주택 공사(전 은배) | 201호 | 2022.09.21 | 2022.7.15-202 4.7.14 | 120`000`000 | 2023.04.06 |
| 한국토 지주택 공사(전 혜성) | 401호 | 2022.07.04 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 한국토 지주택 공사(전 혜성) | 401호 | 2022.07.04 | 2022.6.3-2024 .6.2 | 120`000`000 | 2023.04.06 |
| 허○○ | 305호 | X 2020.06.26 | 2020.7.7~2022 .7.6(현재까지) 2024.7.6 | 2억원 | |
| 허○○ | 305호 | 2020.06.26 | 2020.6.26-현 재 | 1차 1억 5천만원 2차 2억원 | 2023.04.06 |
| 홍○○ | 205호 | X 2020.08.21 | 미상 | 1억 8천만원 |
매각공고
- 24-01-16 · 대전광역시 중구 보문로20번길 45 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다가구주택,제2종근린생활시설 1층 14.28㎡ 2층 213.17㎡ 3층 213.17㎡ 4층 213.17㎡ 5층 183.27㎡
- 24-01-16 · 대전광역시 중구 문창동 118-2 · 대 420㎡
주변
학군
- 397m · 문창초등학교 · 초등학교
- 526m · 보운초등학교 · 초등학교
- 701m · 대전천동초등학교 · 초등학교
- 830m · 신일여자중학교 · 중학교
- 883m · 동명중학교 · 중학교
- 907m · 청란여자고등학교 · 고등학교
- 917m · 신일여자고등학교 · 고등학교
- 1009m · 청란여자중학교 · 중학교
- 1030m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
- 1033m · 남대전고등학교 · 고등학교
- 1077m · 대흥초등학교 · 초등학교
- 1117m · 대전석교초등학교 · 초등학교
버스
- 216m · 효동네거리 · 31, 501, 511
- 221m · 문창시장 · 119, 501, 604, 618, 619
- 230m · 효동네거리 · 119, 31, 501, 511, 612
- 298m · 효동행정복지센터 · 604, 612, 619
- 309m · 효동네거리 · 119
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대전광역시 중구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2927-1 · 상가 · 문화동3.6억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503495-1 · 상가 · 유천동7923만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503903-1 · 숙박시설 · 대흥동18.2억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경39-1 · 숙박시설 · 문창동31.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경178-1 · 답 · 중촌동9.9억 (67%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경239-1 · 아파트 · 태평동3.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600138-1 · 다가구주택 · 석교동8.4억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600206-1 · 단독주택 · 대흥동1.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600238-1 · 아파트 · 석교동2107만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600498-1 · 단독주택 · 문창동7873만 (49%) · 26-11-04
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