대전지법 2023타경1982-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 23-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6514만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

205.61㎡ (62.2평)

토지면적

155.30㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

2651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4880만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대종로452번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 205.61㎡ (62.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

대흥동 3-26 · 일반상업지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대흥교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 점포, 숙박시설, 음식점 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 대전도시철도 1호선(중앙로역) 이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2018-06-18) , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(대흥3호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(원도심 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감. 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일붙임 등 마감. 바닥 : 카페트깔기 및 인조석물갈기, 장판깔기 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하 - 2층 : 점포, 창고 및 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대흥동 3-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대종로452번길 59 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

태OOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 대전광역시 중구 대흥동 3-26 · 대 155.3㎡
• 23-09-25 · 대전광역시 중구 대종로452번길 59 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택및점포 1층 점포 78.36㎡ 2층 주택 57.045㎡ 지하점포 70.2㎡

주변

학군

• 444m · 대전여자중학교 · 중학교
• 722m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 779m · 대전중학교 · 중학교
• 814m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 883m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 963m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 976m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1071m · 충남학원
• 1086m · 한밭중학교 · 중학교
• 1139m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 1152m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 1185m · 대전삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 대흥교 · 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 146m · 대흥교 · 30, 31, 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 228m · 원동네거리 · 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 311m · 대흥동성당 · 604, 612, 701, 711, 802
• 359m · 중앙시장 · 102, 103, 31, 313, 317, 501, 512, 606, 607, 608, 611, 612, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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