대전지법 2023타경2411-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10627.00㎡ (3214.7평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

금고동 30-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)토지는 세종특별자치시 연동면 송용리 소재 "송용1리마을회관" 서측 인근에 위치하고 주위는 전.답 등의 농경지, 임야, 농가주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 근 교농경지대로서 제반 주위환경은 보통인편이고, 기호(2)토지는 대전광역시 유성구 금고동 소재"금고동 위생매립장"남측에 위치하며, 주위는 금고동위생매립장 주변으로 임야, 농 경지 및 하천 등이 소재하는 개발제한구역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)토지는 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하 는바, 농경지로서 제반 대중교통여건은 보통인 편이고, 기호(2)토지는 인접한 금고동위생 매립지내 도로를 통해서 차량접근이 가능한바, 제반 교통여건은 불편시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)토지는 장방형의 토지로서 "답"으로 이용중이고, 기호(2)토지는 부정형의 임야로서 대부분 "자연림" 상태이고, 일부 "묘지" 및 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)토지는 북동측 및 남동측으로 노폭 약3-4미터 정도의 포장도로에 접하고, 본건 기호(2)토지는 지적도상 맹지이나 기준시점 현재는 인접한 금고동위생매립지 내 도로를 이용중인바, 향후 도로이용가능여부는 재확인을 요함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, - 기호(1)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전구역, 농업진흥 구역임. - 기호(2)토지 : 자연녹지지역, 폐기물처리및재활용시설(금고동 위생매립장)(저촉), 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지, 중점경관관리구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2)토지상에 소유자미상의 제시외건물"ㄱ" 및 연고미상의 분묘(합장3, 평장1) 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부가 "묘지" 및 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 토지의 지적 경계는 임야도면 및 위성사진 등을 참고하여 개략적으로 확인하였으며, 정확한 지적경계 및 위치는 정밀측량 등을 필요로 함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대전광역시 유성구 금고동 산30-4

감정가

8182만

최저가

8182만 (100%)

기일

23-09-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음