대전지법 2023타경2466-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

2164만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대둔산로364번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

364-14

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "대전산성초등학교" 북서측 인근에 위치하는 대전광역 시 중구 산성동 276-1 제에이동 제2층 제202호로서 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택 등 으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근으로 대둔산로(지방도 635호선)가 통과하고 남서측 원거리에 대전남부순환고 속도로 안영IC가 위치하며, 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감, 내부 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대(방3, 욕실1, 거실 및 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재발신기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-08)(산성310-3-산성319-3)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(2016-06-08)(산성317-4-산성318-2)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 대둔산로364번길 45-14, 에이동 2층 202호

감정가

8600만

최저가

6020만 (70%)

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

기일

23-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음