대전지법 2023타경2954-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-04-10 경매접수
2. 23-04-14 경매개시결정
3. 23-04-14 배당요구종기
4. 23-08-23 1차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.22㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

7558만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충무로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 81.22㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

33

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대전대흥초등학교" 남서측 인근에 위치하는 대전광역 시 중구 대흥동 326-91 제2층 제202호로서, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형 성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측 인근으로 충무로(국도 4호선)가 통과하고 북측 및 북서측 근거리에 대전도시철도 1호선 "중구청역" 및 "서대전네거리역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택) 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 아스콘 포장도로를 이용하여 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대흥2구역 주거환경개선사업), 도로(대흥21호선)(접합 ), 소로3류(폭 8m 미만)(대흥41호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전대신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(대흥2 구역주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구 역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 충무로33번길 19, 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO(OOOO OOO)

근저당권자

대OOOOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-23 · 대전광역시 중구 충무로33번길 19, 2층202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 공동주택 1층 40.9㎡ 2층 448.0751㎡ 3층 448.0751㎡ 4층 448.0751㎡ 5층 448.0751㎡ 지하1층 232.6501㎡ 철근콘크트구조 공동주택(연립주택) 81.2168㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 277m · 대신초등학교 · 초등학교
• 433m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 451m · 대전중학교 · 중학교
• 480m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 516m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
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• 840m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
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• 1048m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 1059m · 보운초등학교 · 초등학교
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버스

• 168m · 테미고개 · 119, 313, 618, 619
• 185m · 대전광역시노인복지관 · 317, 615
• 203m · 테미고개 · 119, 313, 618, 619
• 211m · 테미삼거리 · 119, 313, 618, 619
• 239m · 대전광역시노인복지관 · 317, 615

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대전광역시 중구 충무로33번길 19, 2층202호

감정가

3억 1500만

최저가

3억 1500만 (100%)

건물면적

81.22㎡ (24.6평)

기일

23-08-23

등기부현황

등기 기재 없음