대전지법 2023타경3148-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-04-12 경매접수
2. 23-04-12 경매개시결정
3. 23-04-12 배당요구종기
4. 23-10-10 2차 매각기일 · 최저가 4억 2501만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.00㎡ (27.8평)

토지면적

261.20㎡ (79.0평)

제시외면적

없음

보증금

4250만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학하북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 92.00㎡ (27.8평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

학하동 765-3 · 제2종일반주거지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 학하동 소재 "자광사국제선원" 북동측인근에 위치하며, 본건주위 는 소규모 주상용(점포주택)건물 및 단독주택 등이 주를 이루는 도시개발지구(학하지구)내 주상용지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형, 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(학하지구), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설로서 (사용승인일 : 2017.10.27) 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 하이샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 "단독주택"이며, 일반건축물대장상 "주택 및수리점"으로 등재 되어 있으나, 기준시점현재 "전체 근린생활시설(카크리닝)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 학하동 765-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 학하북로 23-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

진OOOOOOO

임차인

오OO O OOOOO

임차인

정OO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

심OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 대전광역시 유성구 학하동 765-3 · 대 261.2㎡
• 23-10-10 · 대전광역시 유성구 학하북로 23-6 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 1층 92㎡

당사자

채권자

심OO

채무자

심OO

소유자

심OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 575m · 학하초등학교 · 초등학교
• 1191m · 덕명중학교 · 중학교
• 1346m · 계산초등학교 · 초등학교
• 1385m · 대전복용초등학교

버스

• 87m · 자광사 · 3
• 237m · 학하동 · 704
• 252m · 학하동 · 3, 704
• 330m · 복용동 · 704
• 438m · 학하1통마을회관 · 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 유성구 학하동 765-3

감정가

6억 716만

최저가

4억 2501만 (70%)

건물면적

92.00㎡ (27.8평)

기일

23-10-10

등기부현황

등기 기재 없음