경매 · 단독주택
대전지법 2023타경3421-1 NF
대전광역시 중구 문화동 517-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 대전광역시 중구 문화동 517-7
- 감정가
- 21억 1418만
- 최저가
- 10억 3595만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 722.88㎡ (218.7평) · 토지 621.00㎡ (187.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 474만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 10억 3595만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 722.88㎡ (218.7평)
- 토지면적
- 621.00㎡ (187.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 359만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 7422만
- 담당계
- 8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 722.88㎡ (218.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 문화동 227-7
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대문초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 남측 인근으로 보문산로가 통과하고 이를 통해 북측 근거리의 문화로 등과 연계되며, 남동측 및 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측의 아스콘 포장도로를 이용함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 도로(2015-11-06)(소로4류 문화12호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(문화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역(20 15-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임. 2) 건축물현황도(배치도)상 본건 토지 남서측 일부(약 2㎡)가 현황 "도로"인 것으로 확인되 니 참고 바람.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 아스팔트 슁글지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 1층 일부는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문되 었음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-14 | sd | 2024.03.15 송달간주 |
| 24-03-05 | sd | 2024.03.08 도달 |
| 24-03-04 | sd | 2024.03.04 도달 |
| 24-02-21 | mg | 2024.02.21 발급 |
| 24-02-13 | sd | 2024.02.16 도달 |
| 23-06-09 | sd | 2023.06.27 도달 |
| 23-05-30 | sd | 2023.06.07 폐문부재 |
| 23-04-28 | sd | 2023.05.09 수취인불명 |
| 23-04-21 | sd | 2023.04.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 중구 보문산로227번길 18 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대전광역시 중구 문화동 517-7 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 19명
- 점유
- 0명
ⓑ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 101호 탁선주 세대(2022.12.16), 101호 동거인 이현정(2022.12.16), 204호 이도규(2020.12.18), 206호 심나연(2021.7.12), 206호 동거인 박소진(2022.7.7), 301호 송승엽(2022.10.28), 302호 진경훈(2021.12.14), 304호 노정빈(2020.12.24), 305호 오세빈(2021.2.10), 306호 김예희 세대(2021.7.9), 402호 김혜지(2022.2.24), 405호 한정규(2021.11.24) 전입
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 201호 | 1,000만원 | 2022.7.4~2023.7.3 |
| 전○○ | 주거 | 203호 | 1억 8천만원 | 2020.12.28~2024.12.27 |
| 이○○ | 주거 | 205호 | 9,500만원 | 2022.8.31~2024.8.30 |
| 임○○ | 주거 | 303호 | 1억 8천만원 | 2020.12.24~2023.12.23 |
| 최○○ | 주거 | 403호 | 2억원 | 2021.1.15~2023.1.14 |
| 최○○ | 주거 | 406호 | 2,000만원 | 2022.9.16~2023.9.15 |
| 탁○○ | 기타 - - | 101호 | ||
| 이○○ | 기타 - - | 101호 | ||
| 이○○ | 기타 - - | 204호 | ||
| 심○○ | 기타 - - | 206호 | ||
| 박○○ | 기타 - - | 206호 | ||
| 송○○ | 기타 - - | 301호 | ||
| 진○○ | 기타 - - | 302호 | ||
| 노○○ | 기타 - - | 304호 | ||
| 오○○ | 기타 - - | 305호 | ||
| 김○○ | 기타 - - | 306호 | ||
| 김○○ | 기타 - - | 402호 | ||
| 한○○ | 기타 - - | 405호 | ||
| 오○○ | 기타 - - | 1층 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 진OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 탁OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO)
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 전OO
- 주택임차권자
- 조OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물 중 4층 남동쪽방향 30㎡(401호) | 2020.12.22. | 2020.12.17. ~ | 80`000`000원 | |
| 김○○ | 401호 | 2020.12.22. | 2020.12.19. ~ 2022.12.18. | 80`000`000원 | 2023.05.12 |
| 김○○ | 306호 | 2021.07.09 | |||
| 김○○ | 306호 | 2021.07.09. | 주거 2021.07.09. ~ 2023.07.08. | 100`000`000원 | 2023.05.25 |
| 김○○ | 402호 | 2022.02.24 | |||
| 김○○ | 402호 | 2022.02.24. | 주거 2022.02.24. ~ 2023.02.23. | 30`000`000원 · 380`000원 | 2023.05.01 |
| 노○○ | 304호 | 2020.12.24 | |||
| 노○○ | 304호 | 2020.12.24. | 주거 2020.12.18. ~ | 50`000`000원 | 2023.08.02 |
| 박○○ | 206호 | 2022.07.07 | |||
| 송○○ | 301호 | 2022.10.28 | |||
| 송○○ | 301호 | 2022.10.28. | 주거 2022.10.29. ~ 2023.10.28. | 10`000`000원 · 500`000원 | 2023.05.03 |
| 심○○ | 206호 | 2021.07.12 | |||
| 심○○ | 206호 | 2021.07.12. | 주거 2021.07.09. ~ | 20`000`000원 · 500`000원 | 2023.07.10 |
| 오○○ | 305호 | 2021.02.10 | |||
| 오○○ | 1층 | 2021.11.26 | |||
| 이○○ | 204호 | 2020.12.18 | |||
| 이○○ | 204호 | 2020.12.18. | 주거 2020.12.23. ~ 2024.12.22. | 50`000`000원 | 2023.04.28 |
| 이○○ | 205호 | 2022.09.01 | 주거 2022.08.31. ~ 2024.08.30. | 9`500만원 | |
| 이○○ | 101호 | 2022.12.16 | |||
| 임○○ | 303호 | 2020.12.15 | 주거 2020.12.24. ~ 2023.12.23. | 1억 8천만원 · X | |
| 임○○ | 303호 | 2020.12.15. | 주거 2020.12.24. ~ | 180`000`000원 | 2023.07.06 |
| 전○○ | 건물 중 2층 동쪽 약80㎡ (203호) | 2020.12.17. | 주거 자 2020.12.17. ~ | 180`000`000원 | |
| 전○○ | 203호 | 2020.12.17 | 주거 2020.12.28. ~ 2024.12.27. | 1억 8천만원 · X | |
| 전○○ | 203호 | 2020.12.17. | 주거 2020.12.28. ~ 현재 | 180`000`000원 | 2023.06.22 |
| 조○○ | 건물 중 4층 40㎡ (404호) | 2021.03.05. | 주거 자 2021.02.27. ~ | 90`000`000원 | |
| 조○○ | 404호 | 2021.03.05. | 주거 자 2021.02.27. ~ 2023.02.26. | 90`000`000원 | 2023.05.09 |
| 진○○ | 302호 | 2021.12.14 | |||
| 진○○ | 302호 | 2021.12.14. | 주거 2021.05.12. ~ | 10`000`000원 · 430`000원 | 2023.07.06 |
| 최○○ | 406호 | 2022.09.16 | 주거 2022.09.16. ~ 2023.09.15. | 2`000만원 · 월 60만원 | |
| 최○○ | 406호 | 2022.09.16. | 주거 2022.09.12. ~ 2023.09.12. | 10`000`000원 · 600`000원 | 2023.06.20 |
| 최○○ | 건물 중 2층 동쪽 약80㎡ (201호) | 2020.12.17. | 주거 2020.12.17. ~ | 180`000`000원 | |
| 최○○ | 201호 | 2022.07.04 | 주거 2022.07.04. ~ 2023.07.03. | 1`000만원 · 월 45만원 | |
| 최○○ | 201호 | 2022.07.04. | 주거 2022.07.04. ~ 2023.07.03. | 10`000`000원 · 450`000원 | 2023.06.16 |
| 최○○ | 403호 | 2020.12.30 | 주거 2021.01.15. ~ 2023.01.14. | 2억원 · X | |
| 최○○ | 403호 | 2020.12.30. | 주거 2021.01.15. ~ | 200`000`000원 · 200`000원 | 2023.04.28 |
매각공고
- 24-01-25 · 대전광역시 중구 보문산로227번길 18 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제1,2종근린생활시설 1층 78.38㎡ 2층 215㎡ 3층 215㎡ 4층 214.5㎡
- 24-01-25 · 대전광역시 중구 문화동 517-7 · 대 621㎡
주변
학군
- 441m · 대전대문초등학교 · 초등학교
- 460m · 대전대문중학교 · 중학교
- 627m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
- 723m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
- 791m · 문화여자중학교 · 중학교
- 806m · 대전문화초등학교 · 초등학교
- 819m · 대전보성초등학교 · 초등학교
- 852m · 동문초등학교 · 초등학교
- 955m · 동산중.고등학교 · 고등학교
- 1178m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
- 1316m · 글꽃중학교 · 중학교
- 1352m · 대전문성초등학교 · 초등학교
버스
- 37m · 문화2동 · 311
- 67m · 문화2동 · 311
- 308m · 한밭도서관 · 311
- 328m · 천근오거리 · 311
- 412m · 한밭도서관 · 317, 618
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대전광역시 중구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2927-1 · 상가 · 문화동3.6억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503495-1 · 상가 · 유천동7923만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503903-1 · 숙박시설 · 대흥동18.2억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경39-1 · 숙박시설 · 문창동31.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경178-1 · 답 · 중촌동9.9억 (67%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경239-1 · 아파트 · 태평동3.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600138-1 · 다가구주택 · 석교동8.4억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600206-1 · 단독주택 · 대흥동1.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600238-1 · 아파트 · 석교동2107만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600498-1 · 단독주택 · 문창동7873만 (49%) · 26-11-04
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