대전지법 2023타경3520-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9328만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

280.80㎡ (84.9평)

토지면적

230.00㎡ (69.6평)

제시외면적

없음

보증금

2932만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3411만

담당계

9계 · 470-1880 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충무로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 280.80㎡ (84.9평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

대흥동 55-4

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 ‘대전대흥초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 상가주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 세로(폭 약2미터)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-10-06), 지구단위계획구역(2022-10-06)(대흥동1구역 주택재개발정비사업), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09) (대전대흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022.10.06)(대흥동1구역 주택재개발정비구역) <도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2015-12-30) (보문산 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨,"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 연와주 세벽, 스라브위 아스팔트슁글지붕 지상3층 건으로, - 외벽: 치장벽돌쌓기 - 내벽: 벽지 및 페인트, 타일 등 - 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 점포,차고,화장실,창고등. 2층,3층 : 주택 지하1층: 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등 구비

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 건물사용승인일 : 1992.07.15.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 충무로55번길 11 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대흥동 230-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

8명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOO OOO

압류권자

대OOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

황OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-11 · 대전광역시 중구 충무로55번길 11 · 3호 벽돌조 및 세멘트 벽돌조 슬래브 위 아스팔트 슁글지붕3층 차고 및 점포 주택 1층 차고 및 점포 67.62㎡ 2층 주택 121.74㎡(5가구) 3층 주택 77.58㎡(1가구) 철근콘크리트 슬래브위 아스팔트 슁글지붕 지하 13.86㎡
• 24-09-11 · 대전광역시 중구 대흥동 230-4 · 대 230㎡

주변

학군

• 250m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 322m · 대전중학교 · 중학교
• 375m · 대신초등학교 · 초등학교
• 432m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 587m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 768m · 대전여자중학교 · 중학교
• 886m · 문창초등학교 · 초등학교
• 889m · 보운초등학교 · 초등학교
• 900m · 충남학원
• 950m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 990m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 1016m · 청란여자중학교 · 중학교

버스

• 50m · 테미고개 · 119, 313, 618, 619
• 88m · 테미고개 · 119, 313, 618, 619
• 138m · 보문오거리 · 108, 313, 620
• 173m · 대전중학교 · 108, 313, 620
• 196m · 보문오거리 · 108, 313, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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