대전지법 2023타경4035-1 럭키하나아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-05-18 경매접수
2. 23-05-26 경매개시결정
3. 23-05-26 배당요구종기
4. 23-12-14 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 593만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키하나아파트 · 84.26㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신성동 63

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 "금성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제12층 제1207호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(금성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(성덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반 주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업 육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 가정로 63, 109동 12층1207호 (신성동,럭키하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

조OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-14 · 대전광역시 유성구 가정로 63, 109동 12층1207호 (신성동,럭키하나아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 제109동 지층 560.79㎡ 1층 599.68㎡ 2층 575.22㎡ 3층 575.22㎡ 4층 575.22㎡ 5층 575.22㎡ 6층 575.22㎡ 7층 575.22㎡ 8층 575.22㎡ 9층 575.22㎡ 10층 575.22㎡ 11층 575.22㎡ 12층 575.22㎡ 13층 575.22㎡ 14층 575.22㎡ 15층 575.22㎡ 부속건축물:철근콘크리트조 슬래브 지붕 관리실,노인정 지하1층 146.40㎡ 1층 130.20㎡ 2층 130.20㎡ 부속건축물:철근콘크리트조 슬래브 지붕 중앙공급실 지하1층 363.30㎡ 1층 16.20㎡ 부속건축물:철근콘크리트조 슬래브 지붕 지하주차장 지하1층 3732.79㎡1층 30.00㎡ 부속건축물:철근콘크리트조 슬래브 지붕 지하주차장 지하1층 5753.71㎡ 1층 32.40㎡ 부속건축물:조적조 슬래브지붕 경비실 1층 10.00㎡ (같은건물 9개소) (부속건축물은 101동,102동,103동, 105동,106동,107동,108동,109동, 110동 공용임) 철근콘크리트조 84.26㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

조OO(OOOOOOO)

소유자

조OO(OOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 348m · 금성초등학교 · 초등학교
• 488m · 성덕중학교 · 중학교
• 1297m · 대덕소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1451m · 국군의무학교 · 대학교

버스

• 143m · 하나아파트 · 121, 606, 708, 912, A5
• 169m · 하나아파트 · 121, 606, 708, 912, A5
• 207m · 럭키하나아파트 · 1
• 239m · 한화솔루션중앙연구소 · 121, 606, 708, 912
• 244m · 한화솔루션중앙연구소 · 121, 606, 708, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 가정로 63, 109동 12층1207호 (신성동,럭키하나아파트)

감정가

3억 2000만

최저가

2억 2400만 (70%)

건물면적

84.26㎡ (25.5평)

기일

23-12-14

등기부현황

등기 기재 없음