대전지법 2023타경4677-1 한신에스-메카아파트형공장

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-09 경매접수
2. 23-06-20 경매개시결정
3. 23-06-20 배당요구종기
4. 24-01-25 2차 매각기일 · 최저가 2억 860만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.00㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3541만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신에스-메카아파트형공장 · 180.00㎡ (54.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

관평동 1359

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 소재한 한신에스-메카아 파트형공장 지층 143호이며, 주위는 아파트형공장, 일반공장, 일반음식점 및 휴게음식점 등 각종 근린생활시설 등이 혼재한 대덕테크노벨리 지방산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 7층 건물 중 지층 143호 (사용승인: 2008.3.18) 외벽: 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감 내벽: 페인팅 마감 창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 주차설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 평지이며, 아파트형공장 및 근린생활시설건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북서측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2012-06-19)(배제대학교대덕캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2017-10-18)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연 구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 테크노3로 65, 지층143호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장) · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황상 출입문에 `B143`으로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

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채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 대전광역시 유성구 테크노3로 65, 지층143호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 공장,제1,2종근린생활시설,기숙사 지2층 주차장 3,028.36㎡ 지2층 기계실,전기실,발전기실,창고 593.7㎡ 지2층 계단실,승강기,홀 376.1㎡ 지2층 펌프실 33㎡ 지1층 공장 6,833.35㎡ 지1층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 2,823.9㎡ 지1층 주차장 1,586.08㎡ 지1층 제2종근린생활시설 895.77㎡ 지1층 관리실,방재실 93.5㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 3,254.64㎡ 1층 공장 2,034.92㎡ 1층 로비,복도,계단실,승강기,홀,화장실 2,001.06㎡ 1층 하역장 527㎡ 1층 엠디에프실 34.34㎡ 2층 공장 4,850.73㎡ 2층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,853.71㎡ 2층 주차장 1,599.42㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 1,281.96㎡ 2층 대회의실 269.26㎡ 3층 공장 6,418.7㎡ 3층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,811.78㎡ 3층 주차장 1,599.42㎡ 4층 공장 5,762.42㎡ 4층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,667.7㎡ 4층 주차장 1,599.42㎡ 5층 공장 5,677.42㎡ 5층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,659.3㎡ 5층 주차장 1,599.42㎡ 5층 소회의실 85㎡ 6층 공장 5,554.36㎡ 6층 복도,계단실,승강기,홀,화장실 1,659.3㎡ 6층 주차장 1,599.42㎡ 7층 공장(기숙사) 3,540.96㎡ 7층 복도,계단실,승강기,홀,화장실,휴게실,인터넷실,헬스실 2,205.05㎡ 철근콘크리트구조 180.00㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

주OOO OOOOO OOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 366m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 449m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 542m · 대전관평중학교 · 중학교
• 671m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 753m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 790m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 855m · 대전두리중학교 · 중학교
• 983m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 1005m · 중일고등학교 · 고등학교
• 1054m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1126m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 1164m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교

버스

• 98m · 한신에스메카 · 712
• 151m · 한신에스메카 · 712
• 257m · 롯데마트대덕점 · 1, 1001, 301, 708, 802
• 358m · 북부여성가족원 · 2
• 405m · 북부여성가족원 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

대전광역시 유성구 테크노3로 65, 지층143호 (관평동,한신에스-메카아파트형공장)

감정가

2억 9800만

최저가

2억 860만 (70%)

건물면적

180.00㎡ (54.4평)

기일

24-01-25

등기부현황

등기 기재 없음