대전지법 2023타경4875-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2384만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 37

호

23층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOO(O) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 목동 소재 "대성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "목양마을아파트 제113동 제15층 제1503호"로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택 지대로서 제반 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위차하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브위아스팔트슁글지붕 23층 건물 중 제15층 제1503호로서 (사용승인일: 2003.07.31) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 지하 주차장설비, 공용엘리베이터설비, 외부인출입통제시스템, 전기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체를 기준으로 동측 및 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며 단지내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

목동 24): 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 시가지경관지구(일반)(2018-04-04), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-09)(20호선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(71호선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(80호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대성 중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목동 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(호수유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2017-01-09)(대전목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09) (대전중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09) (을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30) (하천 중점경관관리구역) 목동 24-61): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대성중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률> 목동 24-62, 68-2, 68-8): 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08 -09)(20호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015 -12-30)(하천 중점경관관리구역) 목동 24-63): 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(71호선)(접합) , 중로1류(폭 20m- 25m)(80호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2017-01-09)(대성중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-01-09)(대전목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09) (을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전 목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률> 목동356-1): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 목동로 37, 113동 15층1503호 (목동,목양마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 대전광역시 중구 목동로 37, 113동 15층1503호 (목동,목양마을아파트) · 철근콘크리트조 스라브위아스팔트슁글지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 461.749㎡ 2층 535.847㎡ 3층 535.847㎡ 4층 535.847㎡ 5층 535.847㎡ 6층 534.422㎡ 7층 534.422㎡ 8층 532.997㎡ 9층 532.997㎡ 10층 532.997㎡ 11층 532.997㎡ 12층 532.997㎡ 13층 532.997㎡ 14층 532.997㎡ 15층 532.997㎡ 16층 532.997㎡ 17층 532.997㎡ 18층 532.997㎡ 19층 532.997㎡ 20층 532.997㎡ 21층 318.991㎡ 22층 318.991㎡ 23층 318.991㎡ 지하1층 363.924㎡ 철근콘크리트조 84.820㎡

주변

학군

• 114m · 목동초등학교 · 초등학교
• 137m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 204m · 을지의과대학교 · 대학교
• 211m · 대전대성중학교 · 중학교
• 381m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 521m · 충남여자중학교 · 중학교
• 649m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 741m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 836m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 859m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 913m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 961m · 대전유평초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 목양마을아파트 · 614
• 54m · 목동동대전농협 · 614
• 253m · 목양초등학교 · 614
• 335m · 충남여중삼거리 · 614
• 379m · 목양마을아파트후문 · 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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