대전지법 2023타경5045-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7172만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.12㎡ (43.0평)

토지면적

268.10㎡ (81.1평)

제시외면적

없음

보증금

1717만 (최저가의 10%)

청구금액

5002만

담당계

10계 · 470-1881 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대종로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 142.12㎡ (43.0평) · 경량철골조 · 대지

대지권

옥계동 50-26

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계교" 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 상가 및 소규모아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 가장형 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 기호(3) : 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 기호(3)토지를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역등임. 기호(3) : 제2종 일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조(조립식) 아연강판지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1994.04.06) - 외,내벽 : 판넬마감임. - 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 건물(2)과 연접하여 소유자미상의 제시외건물[㉠,㉡]이 소재하여 개략적으로 실측사정 및 관찰감가를 하여 평가하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 옥계동 50-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대종로62번길 8-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 중구 옥계동 50-32 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OO(OOOO OOO)

교부권자

서OOOOO

근저당권자

남OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

백OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 대전광역시 중구 옥계동 50-26 · 대 240.2㎡
• 24-08-08 · 대전광역시 중구 대종로62번길 8-1 · 경량철골조(조립식) 아연강판지붕 단층 점포 1층 142.12㎡
• 24-08-08 · 대전광역시 중구 옥계동 50-32 · 도로 55.8㎡ (공유자 김청현 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 422m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 434m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 519m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 666m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 1099m · 가오중학교 · 중학교
• 1192m · 대전맹학교
• 1290m · 대전혜광학교
• 1309m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1366m · 가오초등학교 · 초등학교
• 1413m · 대전석교초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 옥계동 · 108, 4, 501, 513, 620
• 97m · 옥계동 · 108, 501, 513, 620
• 169m · 옥계교 · 108, 501, 513, 620
• 280m · 은어송하늘채리버뷰 · 31, 511, 512, 514, 52
• 298m · 은어송초등학교 · 31, 4, 511, 514, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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