대전지법 2023타경5205-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 3715만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

701.40㎡ (212.2평)

토지면적

367.40㎡ (111.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1371만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6749만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대둔산로300번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 701.40㎡ (212.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

사정동 428-3 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

양OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "대전산성초등학교" 남동측 인근에 위치한 토지 ㆍ건물에 대한 경매목적의 감정 평가로서 부근은 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 주거용 건물 등의 건 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 토지구획정리 사업지구, 중점경관관리구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 5층건으로 외벽 : 일부 돌붙임 및 드라이비트, 모르타르 치장, 기타 마감 등 창호 : 새시 유리창 등이며 본건은 출입 및 조사가 불가능하여 이하 귀 법원 [2023타경 106832 부동산강제경매사 건]감정결과보고서 사본(건물)의 시공현황, 감정결론, 현황도면, 현장사진, 기타자료 등을 기초로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 다다구주택(다가구주택 12가구), 제2종근린생활시 설(사무소)로 되어 있으나 출입 및 조사가 불가능하여 이용 상태 등은 귀 법원 [2023 타경 106832 부동산강제경매사건]감정결과보고서를 참고하시기 바라며 각층 내부호실 별 사진은 감정결과보서의 사진을 복사하여 첨부하였으니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

귀 법원 [2023타경 106832 부동산강제경매사건]감정결과보고서를 복사하여 첨부하 였으니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상 기재된 다다구주택(12가구)는 다가구주택(12가구)의 오타로 판단되니 참 고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 첨부한 귀 법원 [2023타경 106832 부동산강제경매사건]감정결과 보고서 사본(건물)의 시공현황, 감정결론, 현황도면, 현장사진, 기타자료 등을 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 사정동 428-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 사정동 428-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

조OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

유OOO OOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

대OOOO

유치권자

김OO

유치권자

명OO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-04 · 대전광역시 중구 사정동 428-3 · 대 367.4㎡
• 24-04-04 · 대전광역시 중구 사정동 428-3 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 5층 다다구주택(12가구),제2종근린생활시설(사무소) 1층 13.90㎡ 2층 170.18㎡ 3층 170.18㎡ 4층 170.18㎡ 5층 176.96㎡

주변

학군

• 420m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 1139m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1223m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1358m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1362m · 대전보성초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 202m · 산성어린이도서관 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 210m · 상당 · 115, 30, 301, 302, 31, 311, 314, 315, 318, 32, 33-2
• 392m · 사정동 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 461m · 사정교 · 302, 312, 314, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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