대전지법 2023타경5243-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-26 경매접수
2. 23-06-29 경매개시결정
3. 23-06-29 배당요구종기
4. 24-01-10 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.05㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.05㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉명동 140

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북동측 인근에 소재하는「도시형생활 주택(통칭"하이랜드Ⅲ") 제2층 제203호」로서, 주위는 상업용. 업무용 건물, 공공시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업.업무지대로서, 제반 주위 여건은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 제203호로서, - 외벽 : 인조석 붙임, 몰타르위페인팅, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 강화유리 및 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "도시형생활주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 중로변에 각각 접하며, 도로 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 현장조사시 폐문 부재로 인하여 집합건축물대장상의 도면과 인근 탐문 및 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문화원로 140, 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-10 · 대전광역시 유성구 문화원로 140, 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지1층 관리 방재 통신실 253.315㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 262.3425㎡ 2층 도시형생활주택(9호) 290.172㎡ 3층 도시형생활주택(9호) 290.172㎡ 4층 도시형생활주택(9호) 290.172㎡ 5층 도시형생활주택(9호) 290.172㎡ 6층 도시형생활주택(9호) 290.172㎡ 7층 도시형생활주택(9호) 290.172㎡ 8층 도시형생활주택(9호) 290.172㎡ 철근콘크리트구조 25.0512㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 656m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 712m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 770m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 860m · 어은중학교 · 중학교
• 1108m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1113m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1121m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1141m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1178m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1348m · 충남대학교 · 대학교
• 1487m · 대전월평중학교 · 중학교

버스

• 204m · 봉명동 문화원로 · 123
• 282m · 충대농대입구 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 284m · 갑천근린공원 · 123
• 297m · 봉명동 문화원로 · 123
• 317m · 궁동 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 유성구 문화원로 140, 2층 203호

감정가

5700만

최저가

3990만 (70%)

건물면적

25.05㎡ (7.6평)

기일

24-01-10

등기부현황

등기 기재 없음