대전지법 2023타경5991-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.12㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3923만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지족로148번길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 81.12㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 148-25

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전새미래초등학교" 남측 인근에 위치하는 속칭 "리치플라자"로 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 주상나지, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물 내 1층 101호-105호 및 2층 201호 - 206호로서 외벽 : 화강석 및 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감. 창호 : 강화유리, 샷시창호구조 등임. 바닥 : 화강석, 타일, 콘크리트 등 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 2차로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-06-24) , 지구단위계획구역(2013-06-24)(노은3 보금자리주택지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(2013-06-24)(소로1류-지족17)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(새미래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전새미래중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 1층101호

감정가

4억 3700만

최저가

1억 4989만 (34%)

건물면적

81.12㎡ (24.5평)

기일

24-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음