대전지법 2023타경5991-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-07-20 경매접수
2. 23-07-21 경매개시결정
3. 23-07-21 배당요구종기
4. 24-02-19 4차 매각기일 · 최저가 1억 1524만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.40㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3923만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지족로148번길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 62.40㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 148-25

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전새미래초등학교" 남측 인근에 위치하는 속칭 "리치플라자"로 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 주상나지, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물 내 1층 101호-105호 및 2층 201호 - 206호로서 외벽 : 화강석 및 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감. 창호 : 강화유리, 샷시창호구조 등임. 바닥 : 화강석, 타일, 콘크리트 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 2차로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-06-24) , 지구단위계획구역(2013-06-24)(노은3 보금자리주택지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(2013-06-24)(소로1류-지족17)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(새미래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전새미래중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 2층205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 2층206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 1층 101호-103호는 카페 가울이, 104호-105호는 새누리3교회가, 201호-203호는 폐문이나 출입구 안내문에 ANB 부패방지방송 사무실로 사용중(관계법령에 의한 경계벽이나 동판, 건물번호 표지 등이 없음)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

충OOO OOO

소유자

정OO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

충OOO OOO

임차인

서OO

임차인

원OO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차인

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임차인

주OOO OOOOO(OOOO)

임차인

카O OO

임차인

현OO

전세권자

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채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종 및 2종 근린생활시설 1층 438.44㎡ 2층 533.49㎡ 3층 527.89㎡ 철근콘크리트구조 62.4㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

정OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 99m · 대전새미래초등학교 · 초등학교
• 171m · 대전새미래중학교 · 중학교
• 1093m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1152m · 4단지 후문
• 1255m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1286m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 1363m · 뉴스터디 수학학원

버스

• 90m · 노은휴먼시아4단지 · 1002, 114
• 224m · 새미래중학교 · 1002, 114
• 232m · 노은휴먼시아4단지 · 114
• 356m · 노은3지구종점 · 114
• 383m · 트리풀시티포레1단지 · 1002, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 지족로148번길 5-25, 1층102호

감정가

3억 3600만

최저가

1억 1524만 (34%)

건물면적

62.40㎡ (18.9평)

기일

24-02-19

등기부현황

등기 기재 없음