경매 · 다가구주택
대전지법 2023타경6048-1 NF
대전광역시 중구 석교동 69-10
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 중구 석교동 69-10
- 감정가
- 9억 5405만
- 최저가
- 6억 6784만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 412.19㎡ (124.7평) · 토지 280.00㎡ (84.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 536만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6784만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 412.19㎡ (124.7평)
- 토지면적
- 280.00㎡ (84.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6678만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1031만
- 담당계
- 6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 412.19㎡ (124.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 석교동 199-10
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 ‘석교초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등의 저층 주거시설과 일부 근린생활시설로 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가각 정리된 사다리형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 다가구주택의 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 노폭 약 6미터의 도로와 서측 및 북동측으로 접하는 각지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-02-26)(석교17호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(석교18호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전석교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 4충으로 (사용승인일 : 2018.07.06.) 외벽 : 석재류 붙임 및 치장벽돌 노출쌓기, 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창호 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 계단실 및 엘리베이트실 2∼4층 : 다가구주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-01 | sd | 2024.03.04 송달간주 |
| 24-02-20 | sd | 2024.02.26 도달 |
| 24-02-07 | sd | 2024.02.14 도달 |
| 23-10-17 | sd | 2023.11.01 도달 |
| 23-08-29 | sd | 2023.09.21 폐문부재 |
| 23-08-03 | sd | 2023.08.13 폐문부재 |
| 23-07-25 | sd | 2023.07.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 중구 대전천서로199번길 25 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대전광역시 중구 석교동 69-10 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
- 점유
- 0명
401호 임보미(2021.2.17), 402호 차윤지세대(2021.6.25), 403호 박가연(2021.3.2), 호실없이 박희원(2023.4.6)이 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 | 202호 | 1억2천만원 | |
| 최○○ | 주거 | 302호 | 1억1100만원 | |
| 김○○ | 기타 - - | 201호 | ||
| 전○○ | 기타 - - | 203호 | ||
| 전○○ | 기타 - - | 203호 | ||
| 김○○ | 기타 - - | 301호 | ||
| 임○○ | 기타 - - | 303호 | ||
| 임○○ | 기타 - - | 304호 | ||
| 임○○ | 기타 - - | 401호 | ||
| 차○○ | 기타 - - | 402호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO(OOOOOOO)
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 402호 | 2020.12.14. | 2020.12.29.-2 024.12.28. | 96`000`000 | 2023.07.31 |
| 김○○ | 201호 | 2022.09.08 | |||
| 김○○ | 301호 | 2022.06.21 | |||
| 김○○ | 301호 | 2022.6.21. | 2022.6.24.-20 24.6.23. | 78`000`000 | 2023.10.19 |
| 박○○ | 403호 | 2021.03.02 | |||
| 박○○ | 403호 | 2021.03.02 | 2021.2.26.-현 재 | 130`000`000 | 2023.07.26 |
| 박○○ | 2023.04.06 | ||||
| 임○○ | 303호 | 2021.06.21 | |||
| 임○○ | 401호 | 2021.02.17 | |||
| 임○○ | 401호 | 2021.02.17 | 2021.2.14-202 4.2.13. | 67`000`000 | 2023.10.26 |
| 임○○ | 304호 | 2021.02.08 | |||
| 임○○ | 304호 | 2021.02.08 | 2021.1.30.-현 재 | 60`000`000 | 2023.11.20 |
| 전○○ | 203호 | 2021.07.30 |
매각공고
- 24-01-23 · 대전광역시 중구 대전천서로199번길 25 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 단독주택 1층 22.14㎡ 2층 127.82㎡ 3층 127.82㎡ 4층 134.41㎡
- 24-01-23 · 대전광역시 중구 석교동 69-10 · 대 280㎡
주변
학군
- 223m · 대전석교초등학교 · 초등학교
- 475m · 동명중학교 · 중학교
- 730m · 대전천동초등학교 · 초등학교
- 822m · 신일여자중학교 · 중학교
- 838m · 신일여자고등학교 · 고등학교
- 994m · 가오고등학교 · 고등학교
- 1055m · 옥계초등학교 · 초등학교
- 1140m · 보운초등학교 · 초등학교
- 1236m · 청란여자고등학교 · 고등학교
- 1247m · 가오중학교 · 중학교
- 1265m · 문창초등학교 · 초등학교
- 1301m · 청란여자중학교 · 중학교
버스
- 93m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
- 149m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
- 240m · 천동 · 31, 511, 618
- 272m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
- 278m · 천동 · 31, 511, 618
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대전광역시 중구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2927-1 · 상가 · 문화동3.6억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503495-1 · 상가 · 유천동7923만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503903-1 · 숙박시설 · 대흥동18.2억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경39-1 · 숙박시설 · 문창동31.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경178-1 · 답 · 중촌동9.9억 (67%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경239-1 · 아파트 · 태평동3.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600138-1 · 다가구주택 · 석교동8.4억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600206-1 · 단독주택 · 대흥동1.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600238-1 · 아파트 · 석교동2107만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600498-1 · 단독주택 · 문창동7873만 (49%) · 26-11-04
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