대전지법 2023타경6208-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3688만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

354.63㎡ (107.3평)

토지면적

303.00㎡ (91.7평)

제시외면적

없음

보증금

8368만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4624만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서대로1332번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 354.63㎡ (107.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

용두동 1332-11

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

승OO OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "오룡역네거리" 동측 인근에 소재하며, 주위는 다가구 주택 및 일반주택 등으로 이루어진 기존 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 지하철역 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 평지이며, 주거용 건물의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-12-27)(용두동3 촉진구역(선화용두 재정비촉진지 구)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09) (충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2022-04 -22)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택 (사용승인: 2018.2.13) 외벽: 치장벽돌 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 다가구주택(5개호) 2층: 다가구주택(6개호) 3층: 다가구주택(6개호).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 본건 건물 1층 일부의 용도가 "소매점"으로 기재되어 있으나 현황은 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 동서대로1332번길 9-11 · 건물 · 다중주택
• 목록 2 · 대전광역시 중구 용두동 95-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 17명

점유

0명

301호 김가홍(2022.8.17),302호 임단혁(2020.10.16),303호 이수영(2019.3.18),304호 홍준영(2020.3.20),305호 류종범(2022.4.12),306호 강태영(2021.12.3)이 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

승OO OOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 대전광역시 중구 동서대로1332번길 9-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 116.83㎡ 2층 118.9㎡ 3층 118.9㎡
• 24-04-02 · 대전광역시 중구 용두동 95-34 · 대 303㎡

주변

학군

• 320m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 330m · 충남여자중학교 · 중학교
• 360m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 380m · 대전대성중학교 · 중학교
• 445m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 494m · 을지의과대학교 · 대학교
• 547m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 552m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 599m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 602m · 목동초등학교 · 초등학교
• 618m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 930m · 대전목양초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 오룡역7번출구 · 107, 317, 601, 604, 614
• 120m · 오룡역6번출구 · 107, 317, 601, 604
• 242m · 오룡역1번출구 · 101, 315, 614, 618
• 259m · 충남여자중고등학교 · 107, 317, 601, 604
• 291m · 중도일보 · 101, 103, 315, 614, 618, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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