대전지법 2023타경6352-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.51㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보문산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.51㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문화동 223-3

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대문초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭"이편한빌"(총 1개동 8세대) 1층 102호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 노변 점포, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈 도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 1층 102호로서, 사용승인 : 2020.01.07 외벽:스톤코트 및 화강석붙임 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 출입문통제설 비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 주거용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로 및 북측 세로가에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-11-06)(12호선)(접 함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문화유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문산로 223-3(문화동), 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

공OOOO

교부권자

군OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

문OOOOOOO

임차인

정OO

전세권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 대전광역시 중구 보문산로 223-3(문화동), 1층102호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 41.63㎡ 1층 166.67㎡ 2층 166.67㎡ 3층 139.99㎡ 4층 105.13㎡ 철근콘크리트구조 68.513㎡

주변

학군

• 373m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 434m · 대전대문중학교 · 중학교
• 707m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 748m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 809m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 837m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 917m · 문화여자중학교 · 중학교
• 964m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1055m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1291m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1304m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 1433m · 글꽃중학교 · 중학교

버스

• 121m · 문화2동 · 311
• 179m · 문화2동 · 311
• 315m · 대문초등학교입구 · 311
• 353m · 대문초등학교입구 · 311
• 379m · 천근오거리 · 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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