대전지법 2023타경6413-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.26㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

4606만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1832만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 166.26㎡ (50.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 37

호

22층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 목동 소재 "대성고등학교" 북측 인근에 위치하는 목양마을아파트 (총 17개동 1,500세대) 102동 5층 504호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단 독주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 스라브위아스팔트슁글지붕 22층 건물중 5층 504호로서, (2003.07.31 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실, 발코니 등) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장, 출입문통제설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(목양마을아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(24번지):제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(일반)(2018- 04-04), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-09)(20호선)(접합), 중로1류(폭 20 m-25m)(71호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(80호선)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09) (대성중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-01-09)(대전목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(호수유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2017-01-09)(대전목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장 조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물도면 및 인근 탐문조사 등에 의 한 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 목동로 37, 102동 5층504호 (목동,목양마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-20 · 대전광역시 중구 목동로 37, 102동 5층504호 (목동,목양마을아파트) · 철근콘크리트조 스라브위아스팔트슁글지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 801.354㎡ 2층 799.614㎡ 3층 799.614㎡ 4층 796.134㎡ 5층 796.134㎡ 6층 796.134㎡ 7층 796.134㎡ 8층 796.134㎡ 9층 796.134㎡ 10층 796.134㎡ 11층 796.134㎡ 12층 796.134㎡ 13층 796.134㎡ 14층 796.134㎡ 15층 796.134㎡ 16층 796.134㎡ 17층 796.134㎡ 18층 796.134㎡ 19층 796.134㎡ 20층 398.067㎡ 21층 398.067㎡ 22층 398.067㎡ 철근콘크리트조 166.260㎡

주변

학군

• 114m · 목동초등학교 · 초등학교
• 137m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 204m · 을지의과대학교 · 대학교
• 211m · 대전대성중학교 · 중학교
• 381m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 521m · 충남여자중학교 · 중학교
• 649m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 741m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 836m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 859m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 913m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 961m · 대전유평초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 목양마을아파트 · 614
• 54m · 목동동대전농협 · 614
• 253m · 목양초등학교 · 614
• 335m · 충남여중삼거리 · 614
• 379m · 목양마을아파트후문 · 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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