대전지법 2023타경6888-1 유천미소랑 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.48㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

7021만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계백로1566번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유천미소랑 아파트 · 38.48㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유천동 303-48

호

12층

당사자

채권자

대OOO OOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천제1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있는 "유천미소랑아파트 제11층 제1107호"로서, 주변은 단독주택, 소매시장, 다세대주택, 근린 생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정유장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 아파트 중 제11층 제1107호로서 (사용승인일: 2017.05.19) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 및 일부 타일붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 공용엘리베이터설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인근지대와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트의 서측으로 로폭 약18미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구(2018-05-10) , 지구단위계획구역(2015-08-28)(유천동 303-48번지 주거복합건축물) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-06)(29호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 계백로1566번길 19, 11층 1107호 (유천동, 유천미소랑아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

대OOO OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-09 · 대전광역시 중구 계백로1566번길 19, 11층 1107호 (유천동, 유천미소랑아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 지하2층 1316.5382㎡ 지하1층 1400.1425㎡ 1층 322.5962㎡ 2층 911.7143㎡ 3층 736.4832㎡ 4층 736.4832㎡ 5층 736.4832㎡ 6층 736.4832㎡ 7층 736.4832㎡ 8층 736.4832㎡ 9층 736.4832㎡ 10층 736.4832㎡ 11층 736.4832㎡ 12층 736.4832㎡ 철근콘크리트구조 38.4805㎡

주변

학군

• 385m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 667m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 686m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 701m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 889m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 915m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 940m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 982m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 1018m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1070m · 대전대문중학교 · 중학교
• 1083m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1116m · 동문초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 유천동서대전농협 · 1, 119, 20, 201, 202, 317, 608, 613
• 190m · 버드내네거리 · 119, 20, 201, 202, 317, 608, 613
• 229m · 유천시장 · 1, 119, 20, 201, 202, 317, 608, 613
• 282m · 유천2동주민센터 · 314, 318
• 313m · 버드내아파트 · 316, 317, 608

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다