대전지법 2023타경7010-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.94㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.94㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산성동 45

호

3층

당사자

채권자

자OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재"문성초등학교"북측 인근에 소재하는「통칭"남양 빌라 다동"제3층 제302호」로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 점포 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서, .외 벽 : 적벽돌 쌓기, 페인팅 마감 등 .내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 마감 등 .창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

온수보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약10미터 정도의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약3미터 정도의 단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(산성동2 주택재개발정비사업), 가축사육제한구역, 정비구역(산성동2구역주택재개발)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 대상 물건의 내부확인이 곤란하여 집합 건축물대장상의 도면을 기준으로 외부관찰 및 주변 탐문을 통한 표준적인 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 문화로45번길 16, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

순OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

순OOOO

임차인

정OO

채권자

자OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 대전광역시 중구 문화로45번길 16, 3층302호 · 벽돌및시멘트벽돌조슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 102.20㎡ 2층 102.20㎡ 3층 102.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하 23.36㎡ 철근콘크리트조 45.58㎡

주변

학군

• 318m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 654m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 692m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 849m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 874m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 942m · 대전대문중학교 · 중학교
• 963m · 대전대신중고등학교
• 1007m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 1136m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 1302m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1311m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 1355m · 대전신평초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 문성초등학교입구 · 314, 318, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 129m · 문성초등학교입구 · 314, 318, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 182m · 머티네거리 · 316
• 211m · 서남부터미널 · 113, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 31, 316, 32, 34, 41, 42, 43, 46, 47-1, 81, 916
• 236m · 머티네거리 · 615, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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