경매 · 다가구주택
대전지법 2023타경7218-1 NF
대전광역시 중구 대흥동 31-24
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 중구 대흥동 31-24
- 감정가
- 19억 7472만
- 최저가
- 13억 8231만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 777.99㎡ (235.3평) · 토지 346.00㎡ (104.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 587만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 13억 8231만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 777.99㎡ (235.3평)
- 토지면적
- 346.00㎡ (104.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3823만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 6625만
- 담당계
- 5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 문창로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 777.99㎡ (235.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 대흥동 119-14 · 일반상업지역
- 호
- 5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대전여자중학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 상가주택, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 세장형의 평지로서, 다가구주택 등 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 로폭 약 4미터, 북측으로 로폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 도로(소로4-문창2호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층으로서, (사용승인일: 2021.06.01) 외벽: 치장벽돌쌓기, 미장스톤, 징크판넬 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-19 | sd | 2024.06.20 송달간주 |
| 24-06-19 | sd | 2024.06.20 송달간주 |
| 24-06-18 | sd | 2024.06.19 송달간주 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.17 폐문부재 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.13 도달 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.11 도달 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.13 도달 |
| 23-10-25 | sd | 2023.10.25 도달 |
| 23-10-18 | sd | 2023.10.28 폐문부재 |
| 23-09-12 | sd | 2023.10.10 폐문부재 |
| 23-08-29 | sd | 2023.08.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 중구 문창로 119-14 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대전광역시 중구 대흥동 31-24 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 16명
- 점유
- 0명
303호 이동희(2021.11.9), 303호 동거인 신정현(2021.11.9), 304호 허광선(2022.7.4), 401호 신란희(2021.12.6), 404호 최영환(2021.6.14), 502호 이우주(2022.1.17)가 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | 203호 | 1억원 | 미상 |
| 지○○ | 주거 | 402호 | 2,000만원 | 미상 |
| 배○○ | 주거 | 403호 | 5,000만원 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 501호 | 2억 4,000만원 | 미상 |
| 홍○○ | 기타 - - | 201호 | ||
| 강○○ | 기타 - - | 202호 | ||
| 홍○○ | 기타 - - | 203호 | ||
| 유○○ | 기타 - - | 203호 | ||
| 정○○ | 기타 - - | 301호 | ||
| 곽○○ | 기타 - - | 302호 | ||
| 이○○ | 기타 - - | 303호 | ||
| 신○○ | 기타 - - | 303호 | ||
| 허○○ | 기타 - - | 304호 | ||
| 신○○ | 기타 - - | 401호 | ||
| 최○○ | 기타 - - | 404호 | ||
| 이○○ | 기타 - - | 502호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 압류권자
- 대OOOO
- 임차인
- (2OOO)OOO
- 임차인
- (3OOO)OOO
- 임차인
- (4OOO)OOO
- 임차인
- (5OOO)OOO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 허OO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (201호) 홍성인 | 201호 | 2022.01.06 | |||
| (201호) 홍성인 | 201호 | 2022.01.06 | 2022.01.16~ | 140`000`000 | 2023.09.08 |
| (202호) 강우진 | 202호 | 2021.09.27 | |||
| (202호) 강우진 | 202호 | 2021.09.27 | 2021.09.25~ | 130`000`000 · 100`000 | 2023.10.06 |
| (203호) 홍정현 | 203호 | 미상 | 미상 | 1억원 · 월 10만원 | |
| (203호) 홍정현 | 203호 | 2023.09.04 | 2022.03.31~ | 100`000`000 · 100`000 | 2023.11.13 |
| (301호) 정초롱 | 301호 | 2022.07.07 | |||
| (301호) 정초롱 | 301호 | 2022.07.07 | 2022.07.01~ | 120`000`000 | 2023.10.11 |
| (302호) 곽연재 | 302호 | 2021.10.12 | |||
| (302호) 곽연재 | 302호 | 2021.10.12 | 2021.10.09~ | 10`000`000 · 700`000 | 2023.11.23 |
| (303호) 이동희 | 303호 | 2021.11.09 | |||
| (303호) 이동희 | 303호 | 2021.11.09 | 2021.11.05~ | 120`000`000 | 2023.10.17 |
| (401호) 신란희 | 401호 | 2021.12.06 |
매각공고
- 24-04-24 · 대전광역시 중구 문창로 119-14 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 단독주택,업무시설 1층 20.06㎡ 2층 169.5㎡ 3층 169.5㎡ 4층 169.5㎡ 5층 220.57㎡ 지하1층 28.86㎡
- 24-04-24 · 대전광역시 중구 대흥동 31-24 · 대 346㎡
주변
학군
- 385m · 대전여자중학교 · 중학교
- 511m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
- 519m · 대전중학교 · 중학교
- 586m · 대흥초등학교 · 초등학교
- 704m · 문창초등학교 · 초등학교
- 904m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
- 1001m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
- 1026m · 보운초등학교 · 초등학교
- 1026m · 충남학원
- 1170m · 대전선화초등학교 · 초등학교
- 1192m · 대신초등학교 · 초등학교
- 1285m · 충남중학교 · 중학교
버스
- 176m · 대흥교 · 30, 31, 33-1, 33-2, 52, 711, 802
- 181m · 오토바이거리 · 4, 513, 52, 604
- 192m · 대흥교 · 33-1, 33-2, 52, 711, 802
- 218m · 오토바이거리 · 4, 513, 52, 604
- 273m · 대흥동네거리 · 30, 33-1, 33-2, 513
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대전광역시 중구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2927-1 · 상가 · 문화동3.6억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503495-1 · 상가 · 유천동7923만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503903-1 · 숙박시설 · 대흥동18.2억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경39-1 · 숙박시설 · 문창동31.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경178-1 · 답 · 중촌동9.9억 (67%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경239-1 · 아파트 · 태평동3.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600138-1 · 다가구주택 · 석교동8.4억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600206-1 · 단독주택 · 대흥동1.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600238-1 · 아파트 · 석교동2107만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600498-1 · 단독주택 · 문창동7873만 (49%) · 26-11-04
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