경매 · 아파트
대전지법 2023타경7478-1 NF
대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 104동 6층601호 (유천동,현대아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 104동 6층601호 (유천동,현대아파트)
- 감정가
- 4억 5000만
- 최저가
- 2억 2050만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 164.90㎡ (49.9평) · 토지 85.38㎡ (25.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 442만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 85.38㎡ (25.8평)
- 건물면적
- 164.90㎡ (49.9평)
- 토지면적
- 85.38㎡ (25.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2047만
- 담당계
- 12계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 계백로1615번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 164.90㎡ (49.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 유천동 10 · 85.38㎡ (25.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교"동측 근거리에 소재하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제6층 제601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 주정형의 토지로서, 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2012-12-28) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(행복한천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-07 | sd | 2023.12.22 도달 |
| 23-10-30 | sd | 2023.11.26 이사불명 |
| 23-09-27 | sd | 2023.10.20 이사불명 |
| 23-09-11 | sd | 2023.09.18 폐문부재 |
| 23-09-11 | sd | 2023.09.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 104동 6층601호 (유천동,현대아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
대전광역시 중구 유천동 10 104동 6층601호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 김○○ | - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.12.30 | ||||
| 이○○ | 2020.07.31 | 500,000원 |
매각공고
- 26-06-23 · 대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 104동 6층601호 (유천동,현대아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 아파트 1층720.64㎡ 2층 701.60㎡ 3층 701.60㎡ 4층 701.60㎡ 5층 701.60㎡ 6층 701.60㎡ 7층 701.60㎡ 8층 701.60㎡ 9층 701.60㎡ 10층 701.60㎡ 11층 701.60㎡ 12층 701.60㎡ 13층 701.60㎡ 14층 701.60㎡ 15층 701.60㎡ 지층 709.44㎡ 철근콘크리트조 164.900㎡
등기부등본
권리 60건 · 등기부 현황
주변
학군
- 131m · 대전원평초등학교 · 초등학교
- 537m · 대전태평초등학교 · 초등학교
- 572m · 대전오류초등학교 · 초등학교
- 720m · 동산중.고등학교 · 고등학교
- 808m · 글꽃중학교 · 중학교
- 845m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
- 901m · 글꽃초등학교 · 초등학교
- 905m · 동문초등학교 · 초등학교
- 984m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
- 1005m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
- 1005m · 대전태평중학교 · 중학교
- 1029m · 대전신평초등학교 · 초등학교
버스
- 213m · 서대전육교 · 119, 20, 2002, 201, 202, 314, 317, 608, 613
- 284m · 쌍용예가아파트 · 318, 603
- 311m · 유천동현대아파트 · 1, 119, 20, 2002, 201, 202, 317, 608, 613
- 349m · 유천네거리 · 318
- 396m · 서대전역 · 622
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-27, 목동신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
인수 임차인 1명 (보증금 합계 약 0원) — 낙찰자가 보증금 반환 의무 승계
소멸 임차인 1명 — 배당으로 해결 또는 대항력 없음
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-27 · 목동신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-03-20 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 04-02-10 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 06-02-23 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-10-25 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 300만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 07-02-28 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 07-04-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 07-07-05 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-04-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-05-29 | 가압류 | 대우캐피탈 주식회사 | 818만 | 말소 |
| 갑8 | 08-06-11 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 2279만 | 말소 |
| 갑9 | 08-06-17 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 454만 | 말소 |
| 갑10 | 08-07-07 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 08-07-24 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 1614만 | 말소 |
| 갑12 | 08-07-29 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑13 | 08-07-30 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 197만 | 말소 |
| 갑14 | 08-08-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한국외환은행 | — | 말소 |
| 갑15 | 08-09-01 | 가압류 | 주식회사 하나은행 | 1142만 | 말소 |
| 갑16 | 08-12-05 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 09-05-12 | 8번가압류, 9번가압류, 11번가압류, 12번임의경매개시결 정, 13번가압류, 14번임의경매개시결 정, 15번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 09-05-12 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 09-07-14 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 박명홍 | 1억 7300만 | 부담이 아님 |
| 갑19-1 | 09-07-27 | 19번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 16-10-19 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | 2억 1800만 | 부담이 아님 |
| 갑20-1 | 16-11-03 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 17-12-18 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑22 | 18-05-15 | 임의경매개시결정 | 디비손해보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑23 | 18-07-03 | 가압류 | 대전신용보증재단 | 340만 | 말소 |
| 갑24 | 19-10-14 | 23번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 20-07-03 | 22번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 23-05-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 23-09-08 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 99-10-27 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을2 | 04-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1160만 | 말소 |
| 을3 | 04-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3600만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-02-23 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 06-02-23 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 06-02-23 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-10-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-10-25 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-11-15 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을7 | 08-03-10 | 근저당권설정 | 김○○ | 6000만 | 말소 |
| 을8 | 08-03-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을8-1 | 09-01-16 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 09-01-16 | 8번근저당권이전 | 진흥상호저축은행주식회사 | — | 말소 |
| 을9 | 09-05-12 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 09-05-12 | 근저당권설정 | 대전북부새마을금고 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을11 | 09-07-13 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 12-11-07 | 근저당권설정 | 회덕농업협동조합 | 1억 6560만 | 말소 |
| 을13 | 16-10-19 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 1억 8240만 | 말소 |
| 을14 | 16-10-19 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 3900만 | 말소 |
| 을15 | 16-10-20 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 16-11-03 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 6500만 | 말소 |
| 을17 | 16-11-04 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 20-07-30 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 20-07-30 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 20-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 1640만 | 말소 |
| 을21 | 20-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2억 1000만 | 말소 |
| 을22 | 20-11-27 | 근저당권설정 | 목동신용협동조합 | 7700만 | 말소기준 |
| 을23 | 20-11-27 | 근저당권설정 | 목동신용협동조합 | 2억 7720만 | 소멸 |
| 을24 | 20-11-30 | 20번근저당권설정, 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2050만
- 매각비용
- 330만
- 배당 가능액
- 2억 1719만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대전광역시 중구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2927-1 · 상가 · 문화동3.6억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503495-1 · 상가 · 유천동7923만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503903-1 · 숙박시설 · 대흥동18.2억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경39-1 · 숙박시설 · 문창동31.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경178-1 · 답 · 중촌동9.9억 (67%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경239-1 · 아파트 · 태평동3.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600138-1 · 다가구주택 · 석교동8.4억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600206-1 · 단독주택 · 대흥동1.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600238-1 · 아파트 · 석교동2107만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600498-1 · 단독주택 · 문창동7873만 (49%) · 26-11-04
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