대전지법 2023타경7782-1 스마트 284

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.29㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

3641만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스마트 284 · 14.29㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선화동 286

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "선화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상용용건물, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 노변 상업지대임. 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 11층 건물(2013년 06월 21일 사용승인) 내 7층 705호로서 외벽 : 인조석, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 승강기설비, 난방시설이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 세장형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 이면도로에서 주차장으로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번인 동소 284-4번지 기준으로 일반상업지역, 방화지구(2012-02-03), 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(선화동 284-4,5번지 주거복합건축물), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-05-04)(대로3-2호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(선화30호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(원도심 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문로 286, 7층 705호 (선화동, 스마트284) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO(OOO)

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 대전광역시 중구 보문로 286, 7층 705호 (선화동, 스마트284) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층, 지상11층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형), 업무시설, 제1종근린생활시설 지2층 주차장, 펌프실, 반전기실, 전기실, 계단실, 엘리베이터 1,418.78㎡ 지1층 주차장, 계단실, 엘리베이터, 휀룸, 엠디에프실 1,329.02㎡ 1층 278.41㎡ 2층 1051.615㎡ 3층 1051.625㎡ 4층 867.425㎡ 5층 859.92㎡ 6층 859.92㎡ 7층 859.92㎡ 8층 859.92㎡ 9층 859.92㎡ 10층 859.92㎡ 11층 859.92㎡ 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 14.2876㎡

주변

학군

• 324m · 충남학원
• 551m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 570m · 대전여자중학교 · 중학교
• 612m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 615m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 676m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 695m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 720m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 864m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 868m · 대전중학교 · 중학교
• 934m · 한밭중학교 · 중학교

버스

• 84m · 나라키움청사/3.8기념관 · 108, 511, 603
• 91m · 나라키움청사/3.8기념관 · 108, 511, 603
• 148m · 대전테크노파크 · 511, 603
• 188m · 대전도시공사 · 314, 603, 614, 620
• 229m · 선화동우체국 · 30, 314, 613, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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