대전지법 2023타경8747-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-16 경매접수
2. 23-10-17 경매개시결정
3. 23-10-17 배당요구종기
4. 24-05-29 2차 매각기일 · 최저가 4억 250만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.88㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

4025만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2326만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.88㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽동 39

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 죽동 소재 "죽동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 14층 1402호로서, 사용승인일: 2017.04.26 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비, 출입문통제시스템 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 출입구를 통해 북측으로 노폭 약 18미터 내외, 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 외곽 공도와 연결되어 있으며 도로 포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-01-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-04)(국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전죽동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전죽동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 지역균형개발 및 중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근탐문 등을 통해 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 죽동로 39, 202동 14층1402호 (죽동,죽동대원칸타빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현관문 `우편물도착 안내서`에는 문*만 명의 안내서가 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 대전광역시 유성구 죽동로 39, 202동 14층1402호 (죽동,죽동대원칸타빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 111.727㎡ 2층 436.571㎡ 3층 436.571㎡ 4층 436.571㎡ 5층 436.571㎡ 6층 436.571㎡ 7층 436.571㎡ 8층 436.571㎡ 9층 436.571㎡ 10층 436.571㎡ 11층 436.571㎡ 12층 436.571㎡ 13층 436.571㎡ 14층 436.571㎡ 15층 436.571㎡ 16층 436.571㎡ 17층 225.58㎡ 18층 225.58㎡ 19층 225.58㎡ 철근콘크리트구조 74.883㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 850m · 유성초등학교 · 초등학교
• 880m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1023m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1057m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1107m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1134m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 1243m · 충남대학교 · 대학교
• 1254m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1295m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 1394m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1499m · 지족중학교 · 중학교

버스

• 61m · 죽동칸타빌아파트 · 117
• 62m · 죽동예미지아파트 · 117
• 265m · 죽동천년나무아파트 · 117
• 343m · 죽동천년나무아파트 · 117
• 376m · 죽동천년나무아파트 · 704

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 죽동로 39, 202동 14층1402호 (죽동,죽동대원칸타빌)

감정가

5억 7500만

최저가

4억 250만 (70%)

건물면적

74.88㎡ (22.7평)

기일

24-05-29

등기부현황

등기 기재 없음