대전지법 2023타경8778-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7876만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

247.36㎡ (74.8평)

토지면적

222.80㎡ (67.4평)

제시외면적

없음

보증금

2787만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 620만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대종로190번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 247.36㎡ (74.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

석교동 190-8

호

2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "석교초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 학교, 빌라 및 단독주택, 로변점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 학교주변 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 영유아보육시설 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석교15호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전석교초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역), 중점 경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브) 지붕 2층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트, 페인팅 등 마감. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. ·창호 : 샷시 이중창호 임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1) : 영유아보육시설(예손어린이집)로서, 기준시점현재 "휴업" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 및 기타 부대설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 이해관계인의 부재로 건물의 내부는 외부관찰 및 건축물대장상의 평면도 에 의거하여 일반적인 영유아보육시설(어린이집)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로190번안길 30 · 건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 석교동 72-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

가. 본건 건물 북쪽에 주차장이 있으며, 건물외벽과 북쪽담장 사이에 비를 막기 위한 쇠파이프조 플라스틱 지붕으로 된 제시외 구조물이 있으며, 건물 뒤에 건물과 담장사이에 비를 막기 위한 목조 및 플라스틱지붕 제시외 구조물이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

SOOO OOO OO

임차인

정OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 대전광역시 중구 대종로190번안길 30 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 2층 교육연구 및 복지시설 1층 영유아보육시설 130.43㎡ 2층 영유아보육시설 116.93㎡
• 24-07-09 · 대전광역시 중구 석교동 72-8 · 대 222.8㎡

주변

학군

• 84m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 640m · 동명중학교 · 중학교
• 744m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 820m · 가오고등학교 · 고등학교
• 963m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 999m · 신일여자중학교 · 중학교
• 1010m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 1067m · 가오중학교 · 중학교
• 1150m · 대전맹학교
• 1167m · 가오초등학교 · 초등학교
• 1241m · 대전혜광학교
• 1275m · 은어송초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 201m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 236m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 253m · 천동 · 31, 511, 618
• 260m · 천동 · 31, 511, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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