대전지법 2023타경8884-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.60㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

4094만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사득로75번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.60㎡ (19.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

부사동 75

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

방OO 외 1

소유자

방OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "신일중학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭"금실빌라" 제비동 제1층 제102호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 건물 중 제비동 제1층 제102호로서 (사용승인일 : 1994.09.12) - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 치장벽돌 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 세로, 북서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종 일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<동명중학교> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 법원 의뢰 목록 및 등기사항전부증명서 상 도로명 주소가 "대전광역시 중구 사득로75번길 15"이나 현황 및 건축물대장 총괄표제부 상 제비동은 "대전광역시 중구 사득로75번길 19"이며 동일 지번 제에이동이 "사득로75번길 15"로 조사되었는 바 경매 진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 사득로75번길 15, 비동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 공부상 도로명주소는 `사득로75번길15`로 되어 있으나 현황은, `사득로75번길15` 건물 외벽에 `A동`으로, `사득로75번길19`에는 `B동`으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

채무자겸소유자

방OO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 대전광역시 중구 사득로75번길 15, 비동 1층102호 · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 138.72㎡ 2층 152.68㎡ 3층 152.68㎡ 4층 152.68㎡ 철근콘크리트 벽식구조 63.6㎡

주변

학군

• 252m · 동명중학교 · 중학교
• 305m · 신일여자중학교 · 중학교
• 358m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 637m · 보운초등학교 · 초등학교
• 683m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 752m · 청란여자중학교 · 중학교
• 765m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 817m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 875m · 문창초등학교 · 초등학교
• 947m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1411m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1438m · 옥계초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 165m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 282m · 부사오거리 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 335m · 부사오거리 · 119, 501, 604, 618, 619
• 420m · 문창시장 · 119, 501, 604, 618, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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