대전지법 2023타경8891-1 강변아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.97㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

8607만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강변아파트 · 71.97㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사정동 53

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 사정동 소재 "오월드네거리" 남서측 인근에 위치하는 강변아파트 101동 2층 201호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 상가주택, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 중 2층 201호로서, (2016.06.14 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 아파트(강변아파트 101동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(사정지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만) (사정9호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(사정85호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사정지구 토지구획정리사업완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점 경관관리구역),중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 안영로 53, 101동 2층 201호 (사정동, 강변아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 대전광역시 중구 안영로 53, 101동 2층 201호 (사정동, 강변아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 164.84㎡ 1층 31.76㎡ 2층 271.61㎡ 3층 271.61㎡ 4층 271.61㎡ 5층 271.61㎡ 6층 271.61㎡ 7층 271.61㎡ 8층 271.61㎡ 철근콘크리트구조 71.97㎡

주변

학군

• 759m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 931m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 964m · 대전신계중학교 · 중학교

버스

• 172m · 우남스타원아파트 · 312, 313, 316, 34, 513
• 198m · 우남스타원아파트 · 312, 313, 316, 34, 513, 81
• 216m · 우남스타원아파트 · 81
• 347m · 사정교 · 302, 312, 314, 316
• 400m · 복수동사정교 · 302, 312, 314, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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