대전지법 2023타경8976-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 26-01-12 · 12차 매각기일 · 최저가 330만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.81㎡ (13.3평)

건물면적

50.53㎡ (15.3평)

토지면적

43.81㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

범골로34번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 50.53㎡ (15.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

호동 34-3 · 제1종일반주거지역 · 43.81㎡ (13.3평)

호

1층101호

당사자

채권자

꿈OOOOOOO 외 2

채무자

배OO 외 2

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 호동 소재 "범골어린이공원" 남서측 인근에 소재한 성정빌라 1층 101호, 2층 202호, 3층 302호, 4층 401호이며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 주거나지 야산 등으로 이루어진 시가지 인근 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호, 2층 202호, 3층 302호 4층 401호 (사용승인: 2021.3.30) 외벽: 화강석 붙임 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

순번(1): 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등) 순번(2): 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등) 순번(3): 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등) 순번(4): 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 평지이며, 다세대주택용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(보문산 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 호동 소재 "범골어린이공원" 남서측 인근에 소재한 성정빌라 1층 101호, 2층 202호, 3층 302호, 4층 401호이며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 주거나지 야산 등으로 이루어진 시가지 인근 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호, 2층 202호, 3층 302호 4층 401호 (사용승인: 2021.3.30) 외벽: 화강석 붙임 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

순번(1): 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등) 순번(2): 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등) 순번(3): 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등) 순번(4): 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 평지이며, 다세대주택용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(보문산 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 범골로34번길 21, 1층101호 (호동,성정빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대전광역시 중구 범골로34번길 21, 2층202호 (호동,성정빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 대전광역시 중구 범골로34번길 21, 3층302호 (호동,성정빌라) · 집합건물 · 빌라
• 목록 4 · 대전광역시 중구 범골로34번길 21, 4층401호 (호동,성정빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

붙임

부동산표시목록

가압류권자

박OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

꿈OOOOOOO

근저당권자

양OO OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

박OO

소유자

주OOO OOOO

임차인

(1OO)OO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

김O

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

천OO

채권자

꿈OOOOOOO

채권자

박OO

채권자

양OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

배OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 대전광역시 중구 범골로34번길 21, 1층101호 (호동,성정빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 73.5㎡ 2층 126.33㎡ 3층 126.33㎡ 4층 79.66㎡ 철근콘크리트구조 50.5314㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 379m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 555m · 동명중학교 · 중학교
• 665m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 896m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 926m · 신일여자중학교 · 중학교
• 1107m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1171m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1217m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 1238m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 1258m · 가오중학교 · 중학교
• 1364m · 대전맹학교
• 1376m · 청란여자고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 311m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 357m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 427m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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