대전지법 2023타경9092-1 크로바아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8869만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.27㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

886만 (최저가의 10%)

청구금액

9015만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대둔산로445번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 크로바아파트 · 49.27㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산성동 164-2

호

9층

당사자

채권자

대OOO OOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 대전광역시 중구 산성동 소재 "문성초등학교" 서측 근거리에 위치하는 "크로바아파트 제1동 제2층 제201호"로서 주위는 중로변을 연하여 각종근린생활시설, 소규모상가 등으로 형성되어 있으며, 후면 주택으로 이루어진 주거지대로서 제반 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 중로변에 위치하여 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치 하여 제반 교통편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층건물 중 제 2층 제201호로서 (사용승인일: 2020.12.24) 외벽: 철근콘크리트조위 시멘트몰탈 및 적벽돌 노출쌓기 마감 등 내벽: 벽지, 대리석 붙임 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비, 난방설비, 외부인출입통제시스템 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 인근지대와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 북측 및 동측으로 노폭 약8미터 및 25미터의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-05-12) , 시가지경관지구(일반)(2012-07-27) , 대로3류(폭 25m-30m) (2012-07-27)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(산성15)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대둔산로445번길 3, 1동 2층201호 (산성동,크로바아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

대OOO OOOOO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 대전광역시 중구 대둔산로445번길 3, 1동 2층201호 (산성동,크로바아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 공동주택 1층 55.395㎡ 2층 240.09㎡ 3층 240.09㎡ 4층 238.55㎡ 5층 238.55㎡ 6층 238.55㎡ 7층 238.55㎡ 8층 238.55㎡ 9층 116.368㎡ 철근콘크리트구조 49.2724㎡

주변

학군

• 286m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 639m · 대전대신중고등학교
• 831m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 915m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 941m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 997m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1077m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 1147m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1186m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 1191m · 대전대문중학교 · 중학교
• 1192m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1205m · 대전대문초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 머티네거리 · 115, 31, 312, 314, 316, 318, 32, 33-1, 33-2, 34, 513, 81
• 185m · 머티네거리 · 615, 619
• 300m · 문성초등학교입구 · 314, 318, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 302m · 산성동주민센터 · 81
• 308m · 산성동행정복지센터 · 115, 31, 312, 314, 316, 318, 32, 33-1, 33-2, 34, 513

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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