대전지법 2023타경9498-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 6010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

592.71㎡ (179.3평)

토지면적

411.10㎡ (124.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2601만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1176만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 592.71㎡ (179.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

오류동 762-6

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

정OO

소유자

오OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "대전도시철도1호선 오룡역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대형빌딩, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 "대전도시철도1호선 오룡역"이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 광대로인 계룡로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(1호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로서 - 외 벽 : 석재붙임 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 및 일부 인테리어 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설,계단실 2층-4층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "산출근거 및 의견, 지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 계룡로 762 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 대전광역시 중구 오류동 191-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 18명

점유

0명

301호 윤지(2020.3.12), 302호 김가연(2021.6.30), 303호 김경미(2018.10.22), 304호 이진희(2022.1.24), 305호 안성수(2021.9.1), 307호 이수열(2019.4.8), 401호 문광석(2021.3.23), 402호 김현민(2022.2.28), 406호 박현진(2019.7.26)이 전입되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

허O

소유자

오OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOOOOOOO(OOO)

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOOOOOOO(OO)

임차인

(3OOO)OOOOOOOOOO(OO)

임차인

(4OOO)OOO

임차인

오OO

임차인

윤O

임차인

최OO

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

(4OOO)OOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

정OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 대전광역시 중구 계룡로 762 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 단독주택,제1종근린생활시설 1층 57.68㎡ 2층 180.48㎡ 3층 180.48㎡ 4층 174.07㎡
• 24-08-22 · 대전광역시 중구 오류동 191-6 · 대 411.1㎡

주변

학군

• 405m · 을지의과대학교 · 대학교
• 412m · 대전태평중학교 · 중학교
• 426m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 468m · 대전대성중학교 · 중학교
• 522m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 652m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 711m · 목동초등학교 · 초등학교
• 747m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 798m · 충남여자중학교 · 중학교
• 848m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 866m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 1009m · 대전원평초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 오룡역4번출구 · 107, 315, 604, 614
• 134m · 오룡역5번출구 · 101, 107, 315, 604, 618
• 222m · 오룡역4번출구 · 101, 618
• 270m · 오룡역3번출구 · 103, 317, 601, 614
• 291m · 어덕마을종점 · 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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