대전지법 2023타경9870-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

26.19㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3200만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목중로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.19㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중촌동 26

호

12층

당사자

채권자

강OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 중촌동 소재 "대전중앙중학교" 서측 인근에 위치하는 현대아파트 (총 13개동 974세대) 101동 1층 102호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 다가구 주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물중 1층 102호(복도식)로서, (1987년 4월 23일 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실방, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 옥외주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 평탄하게 조성된 아파트(현대아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

16-1번지:제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(중촌25)(접함), 중로3류(폭 12m-15m) (19호선)(접함), 중로3류(폭 12m-15)(26호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전중촌초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(배인 유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(해바라기 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전중앙중학교, 대전중앙고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(배인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(해바라기 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보호법> 16-9번지:제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(19호선)(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(해바라기유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상 황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 목중로26번길 29, 101동 1층 102호 (중촌동, 현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

강OO

공유자

박OO

교부권자

대OOOO OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 대전광역시 중구 목중로26번길 29, 101동 1층 102호 (중촌동, 현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 529.4225㎡ 2층 529.4225㎡ 3층 529.4225㎡ 4층 529.4225㎡ 5층 529.4225㎡ 6층 529.4225㎡ 7층 529.4225㎡ 8층 529.4225㎡ 9층 529.4225㎡ 10층 529.4225㎡ 11층 529.4225㎡ 12층 529.4225㎡ 지층 441.1㎡ 철근콘크리트조 52.38㎡ (공유자 송호익 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 295m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 444m · 목동초등학교 · 초등학교
• 460m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 641m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 674m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 709m · 대전대성중학교 · 중학교
• 716m · 충남여자중학교 · 중학교
• 723m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 751m · 을지의과대학교 · 대학교
• 841m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 926m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 955m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 185m · 목동네거리 · 511
• 196m · 중촌동행정복지센터 · 106, 108, 514, 602, 707
• 232m · 선병원 · 511
• 238m · 중앙중고등학교 · 106, 108, 514, 602, 707
• 242m · 목동네거리 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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