대전지법 2023타경9917-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8163만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

397.33㎡ (120.2평)

토지면적

239.30㎡ (72.4평)

제시외면적

없음

보증금

4816만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5998만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대종로280번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 397.33㎡ (120.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

문창동 383-3

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

이OO(OOOOOOO)

소유자

이OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문창동 소재 ‘부사오거리’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 연립주택 등의 주거시설과 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다가구주택 등의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(문창14)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층으로서, (사용승인일 : 2016.11.09.) 외 벽 : 벽돌치장쌓기 및 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 계단실 및 사무소, 2∼4층 : 다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 각 가구별 난방 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) : 벽돌조 판넬지붕 1층 창고 약 4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음,

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 문창동 383-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대종로280번길 7 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

대OOOO

임차인

김OO

임차인

문OO(OOOO)

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

신OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

임OO

임차인

차OO(OOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

삼OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 대전광역시 중구 문창동 383-3 · 대 239.3㎡
• 24-12-02 · 대전광역시 중구 대종로280번길 7 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 단독주택(다가구주택),제2종근린생활시설(사무소) 1층 46.17㎡ 2층 129.46㎡ 3층 129.46㎡ 4층 92.24㎡

주변

학군

• 453m · 동명중학교 · 중학교
• 482m · 신일여자중학교 · 중학교
• 555m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 567m · 보운초등학교 · 초등학교
• 712m · 문창초등학교 · 초등학교
• 754m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 771m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 801m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 841m · 청란여자중학교 · 중학교
• 893m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 1314m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1445m · 대전신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 195m · 문창시장 · 119, 501, 604, 618, 619
• 210m · 부사오거리 · 119, 501, 604, 618, 619
• 225m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 226m · 부사오거리 · 108, 4, 501, 513, 52, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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