대전지법 2023타경9948-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 1차 매각기일 · 최저가 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

337.84㎡ (102.2평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1184만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대종로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 337.84㎡ (102.2평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

71

호

2층,

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 "옥계초등학교" 북측 인근에 위치하는 계단통행식 구분건물(옥계연립 제1층 제1호)로서, 주위일원은 학교, 빌라 및 단독주택 등이 소재하 는 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 ·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. ·바닥 : 세멘물갈기 등 마감. ·창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

옥계연립 제다동 제1층 제1호 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 및 기타 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2023-09-26), 소로2류(폭 8m-10m)(호동5)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(2023-09-26)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(옥계6)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전옥계초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(호동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전옥계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중 점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 귀 의뢰목록상 개별호수의 호칭은 제다동 제1층 제1호이나, 현황은 제다동 제1층 제101호로 표기하는 것으로 조사됨. - 공부상의 지붕은 "슬래브지붕" 이나, 현황은 슬래브위 강판지붕으로 방수목적을 위한 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 폐문부재중으로 건물의 내부현황은 탐문조사 및 외부관찰을 통하여 일반적인 연립주택를 기준으로 평가하였는 바, 이해관계인은 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로71번길 141, 다동 1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

가. 재조사명령 요지

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 대전광역시 중구 대종로71번길 141, 다동 1호 · 시멘트벽돌조슬래브지붕2층연립 주택 1층 118.41㎡ 2층 118.41㎡ 지하실33.45㎡ 시멘트벽돌조 17.91평 지하실 2.53평

주변

학군

• 87m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 703m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 727m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 807m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1053m · 가오중학교 · 중학교
• 1076m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 1079m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1170m · 동명중학교 · 중학교
• 1171m · 대전맹학교
• 1290m · 대전혜광학교
• 1303m · 가오초등학교 · 초등학교
• 1487m · 신일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 257m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620
• 302m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620
• 314m · 은혜아파트 · 108, 501, 513, 620
• 368m · 은혜아파트 · 108, 501, 513, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다