대전지법 2023타경10023-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2190만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.08㎡ (59.9평)

토지면적

337.00㎡ (101.9평)

제시외면적

없음

보증금

3219만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3598만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

범골로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.08㎡ (59.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

호동 239-3

호

1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 호동 소재 "대한노인회 석교동분회" 남측 인근에 위치하며 주위는 공원,"다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 상황 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다각형의 인근 지대와 등고 평탄한 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 포장된 소로 및 세로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2017-04-17)(호동8호선)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전석교초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별무함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 방문시 이해관계인을 만나지 못함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층(층고 약9미터)으로서 (사용승인일: 2022.03.11) 외벽: 판넬조 마감 등 내벽: 판넬조 마감 등 창호: 새시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조업소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주차장 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 범골로34번길 45 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 호동 239-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

양OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 대전광역시 중구 범골로34번길 45 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 제2종근린생활(제조업소) 1층 198.08㎡
• 24-11-14 · 대전광역시 중구 호동 239-3 · 대 337㎡

주변

학군

• 263m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 558m · 동명중학교 · 중학교
• 714m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 920m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 신일여자중학교 · 중학교
• 1012m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1064m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1183m · 가오중학교 · 중학교
• 1201m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 1221m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 1286m · 대전맹학교
• 1344m · 가오초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 208m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 265m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 363m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 496m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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